固定资产融资（固定资产融资方式）

什么是融资租赁方式下的固定资产租入及会计处理?

1、融资租入固定资产是指承租企业通过融资租赁的方式获取长期使用的固定资产。在操作过程中，当承租人采用这种租赁方式时，需在租赁开始日进行以下处理：首先，将租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值进行比较，取两者中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值。

2、固定资产融资租入可以理解为企业通过融资租赁的方式获得大型生产设备或价值较高的固定资产的使用权。

3、根据《企业会计准则-租赁》的解释，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权有可能转移，也有可能不转移。

4、直接融资租赁：出租人根据承租人的要求，向承租人指定的卖方购买租赁物出租给承租人使用并收取租金。租赁物的取得可以采用直接购买或委托购买方式。转融资租赁：是指以同一标的资产为租赁物的多层次的融资租赁业务。回融资租赁。融资租赁方式有哪几种 融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。

5、融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。

6、融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。融资租入固定资产的核算：企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

固定资产融资申请条件,办理流程

固定资产融资申请条件，办理流程如下：固定资产融资贷款流程 准备材料：在申请固定资产融资贷款前，企业需要准备一系列的材料，包括企业基本信息、资产抵押证明、财务资料以及贷款用途等。提交申请：企业需要将准备好的材料提交给银行或其他金融机构，申请固定资产融资贷款。

固定资产贷款流程：贷款的受理客户应提供资料合规，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；符合国家有关投资项目资本金制度的规定；借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账户，持有人民银行颁发的贷款卡；能够提供合法有效的担保。

申请方式和办理流程 申请方式： （1）、投融资行为的介入程度：直接投资，间接投资。 （2）、投融资申请投入领域：生产性投融资申请，非生产性投融资申请。 （3）、投融资申请方式：对内投融资申请，对外投融资申请。

申请方式和办理流程 申请方式：（1）、投融资行为的介入程度：直接投资，间接投资。（2）、投融资申请投入领域：生产性投融资申请，非生产性投融资申请。（3）、投融资申请方式：对内投融资申请，对外投融资申请。

一）申请方式：投融资行为的介入程度：直接投资，间接投资。投融资申请投入领域：生产性投融资申请，非生产性投融资申请。投融资申请方式：对内投融资申请，对外投融资申请。

固定资产融资账务处理是怎样的

融资租赁固定资产的账务处理主要包括以下几个步骤： 租赁开始日的会计处理。在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。 初始直接费用的会计处理。

融资租赁固定资产的利息和账务处理通常包括以下几个步骤：首先，承租人需要向出租人支付租金，通常包括本金和利息。这些租金金额在租赁开始时确定，并在租赁期间按期支付。利息的计算通常基于租赁合同中的利率。在每个租金支付日，承租人应将利息部分与本金部分分别支付。

履约成本和或有租金处理： 发生的履约成本计入长期待摊费用、制造费用或管理费用，借记相应科目，贷记银行存款或其他应付款；或有租金则同样借记财务费用，贷记银行存款。租赁期满购入资产： 租赁期满时，支付剩余款项，借记长期应付款，贷记银行存款。

固定资产融资租入可以理解为企业通过融资租赁的方式获得大型生产设备或价值较高的固定资产的使用权。

固定资产贷款跟项目融资贷款的区别项目贷款和固定资产贷款

固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。二者最大的区别在于，项目贷款的话归银行还贷款的资金来自于项目本身，而不是其他来源。 项目贷款是一个详细的项目，是一种单个人，而固定资产贷款包括较为广，乃至包含了项目贷款。

范围不同：固定资产贷款包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。项目融资贷款包括：项目经营权，项目产权和政府特别支持（具备文件）等。

固定资产贷款和项目融资贷款的主要区别如下：规模范围不同。项目融资是一个完整的项目，即能形成完整的生产能力并产生收益，因此项目融资的对象一般是一个新的独立法人或会计核算单位。

融资租赁固定资产账务处理?

1、融资租赁固定资产的账务处理主要包括以下几个步骤： 租赁开始日的会计处理。在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。 初始直接费用的会计处理。

2、租入固定资产的账务处理 经营租入固定资产，支付的租金可按受益部门计入相关的成本费用，生产用计入制造费用，管理部门使用则应计入管理费用等。

3、承租人对融资租赁的会计处理（一）租赁期开始日的会计处理在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。

4、融资租赁固定资产的利息和账务处理通常包括以下几个步骤：首先，承租人需要向出租人支付租金，通常包括本金和利息。这些租金金额在租赁开始时确定，并在租赁期间按期支付。利息的计算通常基于租赁合同中的利率。在每个租金支付日，承租人应将利息部分与本金部分分别支付。

5、未确认融资费用，贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。初始直接费用的处理：手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），贷：银行存款等。

什么是融资租入固定资产

1、法律分析：融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因***暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。

2、融资租入固定资产（Fixed assets acquired under finance leases）是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。

3、融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

4、融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产的行为。融资租赁是指在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁方式，其特点包括：租赁期较长；租约一般不能取消，且租赁期满后，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

5、融资租入固定资产是指承租企业通过融资租赁的方式获取长期使用的固定资产。在操作过程中，当承租人采用这种租赁方式时，需在租赁开始日进行以下处理：首先，将租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值进行比较，取两者中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值。

6、什么是融资租赁？承租人融资租入固定资产的入账价值如何确定？查看答案解析 【正确答案】 融资租赁是指出租人实质上将与租赁资产所有权有关的风险和报酬都转移给承租人的一种租赁。对于融资租赁来讲，在租赁结束时，租赁资产的所有权可能会发生转移，即由承租人购买或无偿拥有这项租赁资产的所有权。