宅基地使用证（农村宅基地确权）

什么是宅基地使用证

1、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋以及土地的一种权利凭证，可以在集体成员之间进行转让，但是不能转让给非集体组织的成员。一般情况下，农村的宅基地是允许建造房屋的，但是在此之前，还需要向相关部门提交申请。经过部门批准后，可以凭宅基地和准建证申办房产证。

2、法律分析：宅基地证即集体土地使用证，也通称宅基证。但是集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，宅基证当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

3、宅基地使用证是一种用于证明个人或家庭对一块宅基地拥有合法使用权的证件。详细解释如下： 定义与性质：宅基地使用证，也被称为宅基地权属证书，是用来确认农村集体土地上宅基地使用权归属的重要法律文件。该证件的发放，通常基于地方政府对土地利用、土地规划和土地管理的相关法律法规。

4、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。

宅基地使用证明怎么开

1、提交书面申请。申请人需向所在地的村委会提交书面的用地申请，并填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》。1 村民会议或村民代表会议讨论。将申请材料张榜公布，并保持15个工作日以供村民提出异议。乡镇政府审核。县国土资源局审批。县政府审批。放样和验收。

2、法律分析：开宅基证明需要政府颁发的集体土地建设用地批准文件、建房许可证、《农村村民宅基地申请审批表》等相关证件，具体的要求应咨询当地办理宅基地证明的部门，如果不具有任何可证明宅基地使用权的证件，应说明土地的来源与承诺，并交与村委会以及村民证明真实性、可靠性。

3、法律分析：农村村民建住宅需要使用宅基地的，须要完成以下程序：申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。现场勘查。填申请表。村委会审查。审核上报。审批。放样。

4、【法律分析】由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

什么是宅基地证

1、法律分析：宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。

2、法律分析：宅基地证即集体土地使用证，也通称宅基证。但是集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，宅基证当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

3、宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

4、法律分析：宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。

5、法律分析：宅基地证不是房产证，宅基地证实际上就是我们所说的建房的土地使用证，是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

6、首先，农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。 其次，宅基证与房产证是不同的。

宅基地使用证和房产证的区别

法律主观：宅基地使用证和房产证的区别有：宅基地使用证确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权，可依法行使使用、收益的权利；房产证确认的是购房者通过交易取得房屋的所有权，可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

法律分析：宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。

法律分析：法律规定不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。

【法律分析】：不一样。宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。

法律规定不同。房产证是购房者通过交易之后所获得的房屋的合法所有权，购房者依法对于所购房屋行使占有、使用、收益以及处罚的权力。宅基地证是房产证的条件之一，宅基地允许建房，但建房以前还需要提出申请，经批准之后，才能凭宅基地证以及准建证去申请办理房产证。

首先，农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。 其次，宅基证与房产证是不同的。

宅基地使用证有法律效力吗

宅基地使用证是国家机关颁发给农村集体成员的住房用地证明，具有其应有的法律效力。是证明权利人享有该不动产权的证明。但是注意，宅基地不可赠与自己的儿女，否则将会失去法律效力。同时宅基地转让、出租的，都会失去再次申请宅基地的资格，法律分析作为特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。

法律分析：县级政府颁发的宅基地使用证书依法具有法律效力。历史上的官方文书或民间文书有证据效力，但不具有法律效力。

宅基地使用证是国家机关颁发给农村集体成员的住房用地证明，当然具有其应有的法律效力。法律依据：《物权法》第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

法律分析： 宅基地使用证是国家机关颁发给乡村集体人员的住房用地证明，具有其应有的法律效力。法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。