公共维修基金怎么算（公共维修基金怎么算的?）

车位的公共维修基金怎么算的

1、法律分析：车位的维修基金比例也是按房屋的比例计算。修理基金的核算公式为：每平方米建筑面积***×份额×面积。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十四条 物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。

2、车位维修基金缴纳标准是多少车位维修基缴纳标准：契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的2%缴纳。如何选车位入口车位不要选缺点：该车位处于停车场入口的地方，不管停车场是平坦地势还是下坡，若是找寻车位的车主来不及减速，非常有可能会迎面撞上停在路口的车辆。

3、法律分析：车位的维修基金比例也是按房屋的比例计算。修理基金的核算公式为：每平方米建筑面积***×份额×面积。

房屋维修基金怎么收费

1、法律分析：维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。各地房屋维修基金缴纳标准也会有些许差异。

2、法律分析：房屋维修基金=每平方米建筑面积***x比例x面积。维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。

3、【法律分析】：住宅维修基金的收取标准介绍如下：收取比例：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

4、法律分析：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

5、法律分析：维修资金的收取比例，在买受人向开发商购买房屋并且办理产权过户的手续时，按照房屋总价的百分之二至百分之三或者每平方米的一百元至二百元的标准，向物业所在城市的房地产主管部门指定的商业银行缴纳。维修资金的具体收取标准，还是要由当地的房地产管理部门根据当地的实际情况进行确定。

公共维修基金如何计算

1、法律分析：维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。各地房屋维修基金缴纳标准也会有些许差异。

2、公共维修基金一般计算如下：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房地产主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额。

3、公共维修基金税根据每平方米建筑面积交存的数额计算。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

4、具体的计算方式为：公共维修基金金额 = 房屋总价 × 公共维修基金缴纳标准比例。在我国，商品房的公共维修基金缴纳比例一般是根据房屋交易金额的百分比收取的，目前大部分城市是按照房价款的百分比来计算公共维修基金数额。

房屋公共维修基金是怎么算的

法律分析：维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。各地房屋维修基金缴纳标准也会有些许差异。

按照住房销售的相关规定，房屋维修基金的计算方式如下：每平方米建筑面积***乘以规定比例再乘以房屋面积。对于多层住宅，购房人需缴纳5%，出售人需缴纳6%；而对于高层住宅，购房人和出售人的比例分别为5%和12%。

房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。房屋交易的方法：房屋买卖：最常见的房屋交易形式，买卖双方通过协商达成房屋买卖协议，并在完成相关手续后，买方取得房屋的所有权。

购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。