划拨土地（划拨土地是永久产权吗）

划拨土地分为哪些

划拨土地主要包括以下类型： 公共设施与公益事业用地。如学校、医院等公共服务设施所需的土地，这些土地由政府无偿划拨，以满足社会公共需求。 国有企业用地。国有企业使用的土地，很多时候也是通过划拨方式获得，用以保障国家经济发展的重要支柱企业的土地需求。 政府机关与军事用地。

划拨土地分为以下类型： 国有划拨土地。 集体划拨土地。 其他划拨用地。具体解释如下：国有划拨土地：国有划拨土地是指经国务院批准，由政府或政府部门按照法定程序，无偿或者低于市场价值提供给用地单位的土地使用权。这类土地主要用于基础设施建设、公共服务设施建设和国家重点工程建设等。

划拨土地主要包括以下类型： 公共设施与公益事业用地。这类土地一般用于建设社会公共服务和基础设施项目，如学校、医院、公园、广场等。这些项目的建设和运营往往具有非营利性质，因此通过划拨方式获得土地使用权。 国家重点建设项目用地。

划拨土地主要包括国有企业用地、公共设施用地、公益事业用地、国家重点工程用地以及其他特殊用地。详细解释：国有企业用地：国有企业通过政府划拨方式获取土地使用权，用于企业的生产、经营、办公等活动。这些土地通常基于国家经济布局和产业发展需要而分配。

划拨土地可以包括以下几种类型： 国有企业或政府机构的办公用地。这些用地由于属于国有资产的运作，可以通过划拨的方式取得。 公共设施与基础设施建设用地。如学校、医院、公园、道路等涉及公众利益的设施，其用地也可以通过划拨方式获得。 特殊行业用地。

第二十三条 规定划拨土地使用权范围包括：（1）国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地。（2）城市基础设施用地和城市公益事业用地。城市基础设施用地是指给排水、环境保护、供电、通信、煤气、道路桥梁、消防保安等设施用地，城市公益事业用地。

土地性质出让和划拨的区别

【法律分析】：房屋土地性质划拨和出让的区别有：取得对价不同，划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。

法律分析：根据国家相关法律法规规定的内容可知，出让土地和划拨土地的区别在于以下几点：第一，性质不同，划拨是国家无偿把土地的使用权转移给使用者；出让是国家把土地使用权有偿出让。第二，取得方式不同，划拨是县级以上政府批准划拨的；出让是通过招标、拍卖等有偿方法取得。

法律主观：土地划拨与出让的区别：使用期限不同。出让的都是有年限的。而划拨是无期限的。支付对价不同。出让地需要交出让金的。划拨地只需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用即可。性质不同。划拨土地都是市政公共设施和机关办公、电力等基础设施，都是属于无盈利性质的。

划拨是土地出让政策之前的用地，很多都是免费划拨，不能抵押，有些交了出让金之后就变为出让，就可以转让。

土地出让与划拨的区别和联系：土地性质的不同两者的土地性质不同，出让土地是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者，使用者向国家缴纳出让金。而划拨土地是使用者获得人民政府批准，在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权，但使用者不_转让、出租和抵押。

土地性质出让和划拨的区别如下：土地使用年限：划拨土地是无期限的使用权；出让土地则是有年限的，通常为20年至70年不等。费用缴纳：划拨土地需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用；出让土地则需要按照市场价缴纳出让金。

土地出让地和划拨地有什么区别

法律分析：根据国家相关法律法规规定的内容可知，出让土地和划拨土地的区别在于以下几点：第一，性质不同，划拨是国家无偿把土地的使用权转移给使用者；出让是国家把土地使用权有偿出让。第二，取得方式不同，划拨是县级以上政府批准划拨的；出让是通过招标、拍卖等有偿方法取得。

法律主观：土地划拨与出让的区别：使用期限不同。出让的都是有年限的。而划拨是无期限的。支付对价不同。出让地需要交出让金的。划拨地只需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用即可。性质不同。划拨土地都是市政公共设施和机关办公、电力等基础设施，都是属于无盈利性质的。

【法律分析】：房屋土地性质划拨和出让的区别有：取得对价不同，划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。

土地划拨和出让有什么区别

法律主观：土地使用权划拨与出让的区别如下：规定的使用期限不同。划拨土地使用权是没使用期限的限制的，而出让则有年限限制。价格不同。划拨无需缴纳土地出让金，且低价比同类土地使用权低，而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。适用对象不同。

【法律分析】：房屋土地性质划拨和出让的区别有：取得对价不同，划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。

二）取得方式不同 出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

划拔和出让土地的区别在于：性质不同。取得方式不同。权利义务不同。期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。房屋类型不同。

两者的区别如下：土地使用权的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式，两种形式都可以办理《国有土地使用证》，但也有一些差别。

具体区别如下：性质不同：划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。取得方式不同：土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。权利义务不同：划拨的土地不得进行转让。