契税法（契税票的图片）

新契税法免征条件

《契税法》新增了两类免征契税情形，夫妻间过户及法定继承人继承可免征契税。但是实际上，夫妻之间以及法定继承人之间过户也是免征契税的，只不过没有写在契税条例里，而是另外的通知规定。但是这两类免征契税情形明确写进了《契税法》中。

一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

根据国民经济社会发展的需要，国务院可以规定居民住房需求保障、企业重组、灾后重建免征或者减征契税，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

与现行的《契税暂行条例》相比较，《契税法》新增了两类免征契税情形，即夫妻间过户及法定继承人继承可免征契税。实际上，夫妻过户之前也是可以免征契税的，只不过不是写在契税条例里，而是另有通知规定，但是此次在契税法中明确。

已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税。外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定改制为外商独资银行（或其分行），改制后的外商独资银行（或其分行）承受原外国银行分行的房屋权属的，免征契税。

法定继承人通过继承承受土地、房屋权属也免征契税。需要注意的是，新契税法规定需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，如果没有立遗嘱，继承父母房产仍需缴纳过户费。此外，从9月1日起，契税税率为百分之三至百分之五。2021年9月取消过户费的说法是正确的，但仅限于夫妻之间的房产过户。

中华人民共和国契税法实施细则是什么

中华人民共和国契税法实施细则是为了规范契税的征收和管理，保障国家财政收入，促进房地产市场健康发展而制定的具体实施细则。该细则主要包括了契税的计算方法、纳税义务人、税款的缴纳、税务登记等方面的规定。

契税税率为3%至5%。 下列情形免征契税：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。 合同确定的成交价格作为计税依据。

具体包括以下五项内容：国有土地使用权的出让，由承受方交。土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。房屋买卖，即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。纳税义务。税率。

契税法自什么时候起施行

1、《中华人民共和国契税法》由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

2、契税法自2021年9月1日起施行。契税法是一部关于契税的专门法律，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。相较于之前的契税暂行条例，契税法在税制要素方面基本保持不变，同时根据经济社会发展的实际情况作了部分调整完善。

3、法律分析：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。相关法律法规于1997年10月1日起施行。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

4、本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。相关法律法规于1997年10月1日起施行。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

《中华人民共和国契税法》全文发布!2021年9月1日起施行

1、《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。

2、《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日开始施行。

3、新契税法 2020年8月11日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》），具体施行日期为2021年9月1日。《契税法》缴纳范围和税率 凡在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，应按规定缴纳契税， 税率为3%至5%。

4、第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。第十五条 纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。第十六条 本法自2021年9月1日起施行。

5、契税新政策自2021年9月1日起施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。根据《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。

6、《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。《中华人民共和国契税法》中指出，有六种情形可免征契税。

中华人民共和国契税法是什么

1、法律分析：《中华人民共和国契税法》是适用于在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税的法律。中华人民共和国契税法由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。

2、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。相关法律法规于1997年10月1日起施行。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。2020年8月11日，全国人大常委会会议表决通过《中华人民共和国契税法》。为大家整理出了以下重点，关乎每个人，请接着往下看哈。

3、中华人民共和国契税法是我国现行法律体系中关于契税征收和管理的重要法规。该法规定了契税的征税对象、税率、纳税义务与权利等相关内容。下面将详细介绍契税法的主要内容和精神。详细内容 契税法的征税对象 契税法主要针对土地、房屋等不动产的权属转移进行征税。

4、具体包括以下五项内容：国有土地使用权的出让，由承受方交。土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。房屋买卖，即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。纳税义务。税率。

契税法实施后,这些契税优惠政策继续执行

1、外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定改制为外商独资银行（或其分行），改制后的外商独资银行（或其分行）承受原外国银行分行的房屋权属的，免征契税。除上述政策外，其他继续执行的契税优惠政策按原文件规定执行。

2、为贯彻落实《中华人民共和国契税法》，现将税法实施后继续执行的契税优惠政策公告如下：夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

3、月30日，据财政部官网消息，为贯彻落实《中华人民共和国契税法》，财政部及税务总局发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（下称《公告》），明确了部分继续执行的契税优惠政策，该《公告》自2021年9月1日起执行。

4、契税法实施后，个人购买住房契税优惠政策依然延续执行。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税的优惠政策不变。

5、从具体条文来看，并没有涉及契税税率的调整，仍为3%～5%，契税优惠还将继续存在。不过，契税法的通过仍对市场预期造成了一定的影响。 2020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，其中第三条规定，契税税率为3%至5%。

6、年契税***式实施后，根据财政部发布的《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》规定，原契税优惠政策继续执行。因此，2021首套房契税优惠规定是：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。