赠与房产过户费用（赠与房产过户费用2020）

法律 2023年07月07日 03:18 9 万能百科网

赠与房产过户费用

1、房产赠与过户需要交纳的费用有：契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗80元。

2、父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。

3、房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本（由受增人交纳）。契税：由受赠方交纳。1。5%税率征收。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。

4、附加税。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7%）、教育费附加（3%）。公证费。房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。契税。

5、赠与房产过户费用契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。卖方承担土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

6、房子赠与过户需要缴纳费用，若近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠房产的，只需要缴纳契税和印花税，若与其他人之间的房产赠与，需要缴纳房产营业税、契税、印花税和个人所得税。

赠与房产过户费用（赠与房产过户费用2020）

1、公证费大约为1%~2%，印花税为0.05%。继承过户需要在房屋所有者过世后进行，且子女作为法定继承人，继承的房产在出售时若非“满五唯一”，可能需要缴纳高达20%的个人所得税。（三）买卖。

2、赠与的收费情况：签订委托书时至少要收取工本杂费，包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。评估费是房产评估价值的5‰，但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价值的2%。

3、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2%的公证费和15%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。出让过户。以出让的方式办理过户。

需要缴纳费用。需要缴纳费用有：营业税、城建税及教育费附加、契税和印花税、个人所得税：近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。需要缴纳费用。

房产赠与过户需要交纳的费用有：契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0。5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗80元。房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。

在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

房产赠与过户费用（一）营业税近亲属和具有抚育、奉养联系的人之间赠与房产以及房产赠与税费涉及哪些方面，以及发作承继、遗赠获得房产的，免征营业税。其他人之间的房产赠与做法，应依法交纳营业税。

2、附加税。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7%）、教育费附加（3%）。公证费。房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。契税。

3、综上所述，房子过户给姐妹时，需要支付的费用包括契税（房款的5%）、印花税（房款的0.05%）、交易费（3元/平方米）、测绘费（36元/平方米）以及权属登记费及取证费（一般不超过200元）。

4、赠与房产过户费用契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。卖方承担土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

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