国有土地使用权证（国有土地使用权证现在叫什么）

国有土地使用权证是什么

1、国有土地使用权证是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。国有土地使用权证是获得国有土地使用权后依法办理的证件，是对国有土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权。

2、法律分析：土地产权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和实际范围。

3、国有建设用地土地使用权证是由县级国土部门发放，可以到县国土资源部门地籍登记部门免费查询，大的土地使用证叫总证，如果总证不符，就不能办理分户个人的证，已就办不了房屋产权证。如何获取土地使用权证，主要程序如下：初始土地登记（1）申请登记。

国有证和集体证的区别

国有土地证和集体土地证的区别有哪些国有土地证和集体土地证的区别有：（1）所有权人不同，国有土地的所有权人是全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员；（2）用途不同，国有土地使用方式主要有他用和自用。

所有权主体不同 国有土地证的所有权主体是国家，即土地属于国家所有。而集体土地证的所有权主体是特定的集体组织，如农村集体经济组织等，土地属于集体所有。土地使用与流转受限程度不同 国有土地证所代表的土地，其使用与流转受到国家相关法规的严格监管，一般需经过国家土地管理部门的批准。

所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。

国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别 所有者不同：前者属于国家所有，后者属于集体所有；使用者不同：前者可以是任何单位或个人，而后者一般是集体的村民或企业；土地用途不同：集体建设用地只能用于建设村民生活所需的用房，而国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐等。

所有者不同：集体土地使用证归集体所有；国有土地使用证归国家所有。使用者不同：集体使用证土地使用人一般是该村集体的村民或企业。国有土地使用证使用人可以是任何单位和个人。

什么叫做国有土地证的

法律主观：国有土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。领取国有土地证后，可以依法取得国有土地使用权。法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

法律主观：土地证：是指对个人取得的“ 国有土地使用权证 ”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“ 房屋所有权 证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。