房地产会计网（最新房地产会计）

更新：2024-02-04 04:16:16编辑：万能软件站归类：会计人气：16

商业会计与房地产会计有什么区别

商业会计与房地产会计的区别很大。商业和房地产会计有些会计科目不一样，成本核算方法不一样，有些税种不一样。商业会计是应用于商业部门的专业会计，它以货币为主要计量单位，对商业企业的资金和资金运动进行核算和监督，是商业经济管理的重要组成部分。

商业企业会计与工业企业会计最大的区别就是商会不需要计算生产成本而工会有一套完整的成本核算流程。简单的说就是商会只需要根据购入价格和计入产品成本的杂费结转销售成本，而工会却要通过把原材料购入到产成品入库这个过程的消耗归集计入单位产成品的价值中，从而正确结转销售成本。

商业会计与工业会计都是会计，只是工业会主要存在于生产环节，商业会计则存在于流通环节工业企业和商业企业最大的区别不在税率，税率按其规模都分为一般和小规模纳税人两种，也就是说没什么区别。两者最大的区别在于，工业企业比商业企业在核算时多个生产环节，体现在账务处理上就是多个成本接转的环节。

行业会计主要包括以下领域：工业会计、商业会计、金融会计、房地产会计、餐饮会计等。工业会计工业会计是应用于工业企业的会计体系。它涉及对生产成本、库存、固定资产等方面的详细记录和分析。

房地产会计核算的流程和（工业）企业会计核算流程完全一样，只是成本计算是有所不同。具体核算办法，请你参照财政部《房地产开发会计核算办法》。由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

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1、房地产业的财务会计薪资待遇或是非常好的。但实际也看座标和企业。因此决策以前能够自身先做一个调研。之上个人见解，期待能有协助。

2、你好，房地产行业会计相对于会计行业来说薪资稍高些，挑战也更大些，能在这个行业精通会计也是一个优势，不过不管在哪个行业从事会计工作，都需要脚踏实地，不断学习行业账务知识和考取相关职称，需要不断的学习充实自己。

3、本人在房地产行业做会计，个人认为还是物流企业会计比较有前途一些。目前的房地产调控政策很严峻，而且房地产业作为一个资金密集型行业，对于财务人员的纳税筹划技能要求比较高，工作压力相应也比较大。相比而言，物流业是新兴的行业，有着很好的发展前景，压力相对较小。

1、房地产会计建账方法确定建账基准日：通常以公司成立日、年初或特定项目启动日为基准日，开始建立会计账套。设立会计科目：根据房地产行业特点和公司实际业务需求，设立相应的会计科目，如开发成本、开发产品、预收账款等。

2、而后3年多来，首先，为进一步贯彻实施企业会计准则，根据企业会计准则执行情况和有关问题，也为了进一步充实、完善企业会计准则，财政部从2007年11月至2010年8月又先后制定、颁发了企业会计准则解释第1号至第4号。其次，2008年9月修订的《企业会计准则讲解》已于2008年底印发执行。

3、房地产会计的做账及报税流程，通常涉及以下几个主要步骤：做账流程： **审核原始凭证**：这包括对外来原始凭证（如业务发生或完成时从其他单位取得的凭证）和自制原始凭证（如收料单、工资结算单等）进行审核。

1、对水电费的处理，基于发票名称是你们单位，所以你把发票给对方单位由于名头不对，在实际工作中是不好处理的。

2、施工用水将结算造价中的水电费直接扣除即可。生活用水按实结算扣除。

3、如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。

4、办理工程移交手续之前的水电费均由建设方提供；但是费用的缴纳是由施工方缴纳的，最后由建设方在工程款里给施工方。施工单位是要付水电费给供水供电单位的。作为成本又与发包方（建设单位）在竣工结算中计算（具体体现在套用的定额项目中所含的施工发生水电费用）。

5、水费的计费周期一般是按月计算，根据每个月的用水量进行结算。电费的收取方式也是根据实际用电量进行计费的，按照每度电的价格进行收费。具体的电费价格也是根据当地的市场价而定，一般在0.5元至1元之间。电费的计费周期一般是按月计算，根据每个月的用电量进行结算。

费用的报销有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。

房地产企业的会计科目及帐务处理：（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

房地产会计做账及报税的流程一般包括以下步骤：做账流程：审核原始凭证：包括外来原始凭证和自制原始凭证。外来原始凭证是由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。

1、登记会计账簿：将记账凭证信息登记至相应的会计账簿，如总账、明细账等。结账与对账：定期进行结账操作，并对账簿进行对账，确保账账相符、账实相符。编制财务报表：根据会计账簿信息，编制财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等。

2、预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设定“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

3、房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。房地产行业一般情况同上。

4、房地产会计做账及报税的流程一般包括以下步骤：做账流程：审核原始凭证：包括外来原始凭证和自制原始凭证。外来原始凭证是由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。

5、房地产企业的会计科目及帐务处理（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。