物业管理企业会计（物业管理企业会计核算的特点）

更新：2023-08-22 13:52:05编辑：万能软件站归类：会计人气：24

物业管理企业常见的会计分录怎么做?

1、在日常生活中发生的物业管理费用，可计入预付账款科目核算，分摊时，计入管理费用科目处理。

2、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。

3、借：管理费用——物业管理费贷：库存现金/银行存款如果提前预存了物业费借：预付账款——物业费贷：库存现金/银行存款每个月进行分摊时借：管理费用——物业费贷：预付账款——物业费每个月分摊的金额以缴纳的物业费用为准。

主要内容有：对资金筹集运用的管理，固定资产和经租房产租金的管理，租金收支管理，商品房资金的管理，物业有偿服务管理费的管理，流动资金和专用资金的管理，资金分配的管理，财务收支汇总平衡等等。物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。

物业管理中的会计主要负责以下工作：编制财务预算和报告：会计需要根据公司的要求，编制物业管理项目的财务预算和财务报告，以便管理层了解财务状况和经营绩效，做出相应的决策。

物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。

物业管理公司会计要做的账如下：资产类科目：现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程。

物业管理企业会计（物业管理企业会计核算的特点）

1、物业管理中的会计主要负责以下工作：编制财务预算和报告：会计需要根据公司的要求，编制物业管理项目的财务预算和财务报告，以便管理层了解财务状况和经营绩效，做出相应的决策。

2、物业会计工作内容如下：物业会计是负责物业管理公司财务和会计工作的人员。他们需要处理公司的各种财务事务，包括但不限于制作财务报表、税务申报、成本核算、费用收取等。以下是物业会计的主要工作内容：财务报告：物业会计需要编制和维护公司的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表等。

3、物业会计的工作主要包括但不限于：经营收入核算管理：负责物业公司的各项收入，如物业费、广告费、租赁费等的核算和管理。成本费用核算管理：负责物业公司的各项成本费用，如人工成本、维修成本、运营成本等的核算和管理。税务申报：负责物业公司的税务申报工作，包括增值税、所得税、印花税等。

4、申请票据，准备和报送会计报表，协助办理税务报表的申报；现金及银行收付处理，制作记帐凭证，银行对帐，单据审核，开具与保管发票；协助财会文件的准备、归档和保管；固定资产和低值易耗品的登记和管理；负责与银行、税务等部门的对外联络；协助主管完成其他日常事务性工作。