二房东租房合同范本（房东与二房东租房合同范本）
二房东转租协议怎么写
转出租方：（以下简称甲方）受转租方：（以下简称乙方）根据《民法典》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
租房合同：出租方：（以下简称甲方），承租方：（以下简称乙方），甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。
在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
一房东和二房东签合同需要注意什么
1、和二房东签订房屋的租赁合同时应该注意房屋的租赁期限，最好不要超过二房东和房主签订的合同期限。在签订时一定要注意房屋的具体时间、费用、双方责任等，对具体的合同条款进行协商，保护公民的合法权益。
2、在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，和二房东签订的合同属于无效合同。大家在和二房东签订合同前，最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同。
3、注意违约责任：合同中应明确约定违约责任和赔偿方式，以便在发生纠纷时能够有据可依。同时，要注意约定合同的解除条件和方式。保留证据：签订合同时，要保留好合同原件和相关证据（如转账记录、收据等），以便在需要时能够证明自己的权益。
4、和二房东签订房屋的租赁合同时应该注意房屋的租赁期限，最好不要超过二房东和房主签订的合同期限。在签订时一定要注意房屋的具体时间、费用、双方责任等，对具体的合同条款进行协商，保护公民的合法权益。二房东的概念 承租人在租赁期限内，征得房主同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
5、和二房东签订租赁合同需要注意：查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。
租房二房东怎么签合同
1、租房二房东签合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
2、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期；签订租房合同时，应问清房租包含的内容；入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况；要明确合同的违约责任和违约的补偿标准。
3、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人；如果对方亮明自己二房东的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期；就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。
4、租房二房东怎么签合同？租赁期限租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。租金该房屋月租元。其中，水、电、气、物业、取暖、上网、有线电视等费用包含在租金内。
5、二房东租房合同模板签订需要注意以下事项：承租人与出租人签订了有效的租房合同；承租人转租经出租人同意；租赁合同的内容完善，一般包括房屋信息、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等；租赁期限不得超过二十年。
与二房东签合同有效吗?房屋出租委托书怎么写?
1、答案是：有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说二房东的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。
2、第三，二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与二房东签约。第四，租房者与二房东私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。
3、二房东的行为属于转租行为，应得到原房东的事先认可或事后追认，否则原房东有权主张你们的转租合同无效。应注意二房东（或原房东）是否对房屋享有相应的权利，即能否提供房产证、租赁合同等相关的证明。由于你所租的是店面，应当查明所租房屋是否属于商用，否则将影响你开展经营活动。
4、在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。
5、租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。根据《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条 定义 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
6、和大房东签才有法律效力的，能跟大房东签是最好的，就跟一般签合同一样，网上搜一搜都会有的。但如果要跟二房东签的话， 您需要审查二房东与原房东的合同，如果能看见原房东的房产证和身份证原件最好，至少您应该看见复印件，还要看二房东的身份证原件，留存复印件。
求与二房东租房的合同范本,在大房东同意二房东转租的情况下,大房东也签...
1、根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
2、转租房屋的情况甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部/部分）即 室___（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
3、租金及交纳时间：每月___大写___，受转租方应每___月付一次，先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时，将房租付给转租方；第二次及以后付租金，受转租方应提前一个月付清。
4、与二房东租房合同范本转租方：___（以下简称甲方）受转租方：___（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。
5、第二，租房者务必要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。第三，二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。
6、该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。
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