房产证上写名字（房产证上写名字需要本人到场吗）

更新：2024-02-14 15:03:47编辑：万能软件站归类：法律人气：20

房产证上可以写几个人名字

一般情况下，房产证上并没有限制人数。但是按揭购房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，这个共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。

根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。还得分清是怎么共有房产。一共分两种，一种是共同共有。

没有个数限制。在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。

房产证可以写几个人的名字没有具体的规定，但是明确共有人的份额。具体如下：房地产权证是一人一证，若只是一人拥有，则拥有此房的百分百所有权；房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者只有1人所有。后者一人一本，可以归多人所有。

房产证上写名字（房产证上写名字需要本人到场吗）

1、房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。还得分清是怎么共有房产。一共分两种，一种是共同共有。

2、没有个数限制。在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。

3、房产证可以写几个人的名字没有具体的规定，但是明确共有人的份额。具体如下：房地产权证是一人一证，若只是一人拥有，则拥有此房的百分百所有权；房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者只有1人所有。后者一人一本，可以归多人所有。

4、房产证的房屋所有权证只可以写一个人的名字，而房屋共有权证可以写多个人的名字。房产证是一房一证的，包含了房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色只能一个人拥有，而后者是绿色，可以多个人所有一人一本。房产证是房屋所有权的书面证明，它可以记载房产是否共有等情况。

5、根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

6、房产证是房屋产权的法律凭证，上面会列明房屋的产权人。在大多数国家和地区，房产证上可以写一个人的名字，也可以写多个人的名字。这主要取决于购房时的约定和购房合同的内容。当房产证上写有多个名字时，这些产权人通常会被视为共同产权人。共同产权人可以是夫妻、家庭成员、合作伙伴等。

只写男方或女方的姓名在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭单独承当一切房款的情况下，为了防止婚后因爸爸妈妈的介入而发作不用要的费事，很多恋人挑选了这种计划。

写双方父母和“准夫妻”的名字很多人觉得在房产证上写双方父母和“准夫妻”的名字，比较公平合理，可以避免麻烦。

房产证写名字：房产证写名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。

房产证上可以写几个名字房产证是一房一证的，也就是房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证只归登记人所有，而房屋共有权证可以有多本，归可以享有房屋共有权的其他人所有。房屋所有权证上只能登记一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者登记的名字必须一致。

写“准夫妻”二人的名字如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

房产证加名字需要本人去。房产证上加名字时需要房产证上所标注的房产持有人全部到场，若当事人无法到场，可以办理授权委托书，指定一位代理人代为行使当事人的权利。

房产证上写名字一般需要本人到场，所以我们如果有不是特别重要的事情，还是要到场去写明才可以。但如果实在是没法到场的，也是可以委托他人代办办理，但是需要我们准备授权委托书。房产证上写名字需要结婚证吗房产证上写名字不一定需要结婚证，但是需要双方当事人婚姻情况证明，身份证，户口本。

不需要。买房子写名字不要本人到场，买房需要携带的证件包括身份证，户口本，未婚证或者结婚证，如果是按揭还要提供收入证明。相关的问题可以咨询置业顾问，按照当地的具体规定来操作。办理房产证本人不到是不可以让人代替签字的。可以委托第三方签字。就是房产证本人家人、父母、儿女都可以。

人不到场房产证可以写她名字。买房子写谁的名字是根据购房合同来的，在买房签合同的时候，购房者如果做了相关的公证，授权父母代签购房合同的话，也是有效的，这样即使本人不去，也可以写自己的名字。

房产证改名字本人是可以不到场的。如果本人不到场的话，必须要有委托书，而且是经过公证处公证的委托书才可以。办理委托公证后，受托人需要携带公证书、委托人的身份证复印件、房产证就可以到房管局办理更名手续了。在办理房产证更名的时候，根据情况不同可能会涉及到不同的税费。

法律分析：办理房产证本人不到是不可以让人代替签字的。可以委托第三方签字。就是房产证本人家人、父母、儿女都可以。如果是其他人是不可以的。