农村房屋拆迁律师咨询（农村拆迁补偿免费咨询农权律师）

更新：2023-08-15 02:18:28编辑：万能软件站归类：法律人气：19

农村拆迁纠纷找哪一家律师事务所比较好?

北京冠领律师事务所 - 专注于拆迁领域的专业户北京冠领律师事务所位于首都核心区域，紧邻最高人民法院和最高人民检察院。作为中央电视台多个栏目的金牌合作伙伴，冠领律师事务所拥有一支由顶尖高校法学专家和经验丰富的律师组成的团队。

北京的拆迁律师事务所中，在明律师事务所是一家值得关注的选择。该律所成立于2012年，专注于行政法业务，尤其在不动产和征收领域有着显著的专业地位。在明律师事务所已经代理了超过7000起征地拆迁案件，为客户挽回了数十亿元的经济损失。

拆迁律师的话还是找当地的律师会比较好一些，因为拆迁纠纷所涉及到的程序还有就是一些法律方面的问题都比较复杂，找本地的律师便于律师深入的开展调查工作，找外地律师的话，外地律师的差旅费等这些也全部都得自己报销的。

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房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

通常拆迁补偿金额=宅基地面积×拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物）。

农村房屋拆迁补偿费用如下：草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。地上（下）附着物使用等价补偿标准。异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在此，房屋的补偿标准并没有确定统一具体的数额，但需要遵循“保证不能降低农民的原有生活水平” 的原则。

自建房拆迁补偿标准有：房屋补偿费，主要是按照房子的结构和折旧程度来估量，补偿的多少也有面积有直接关系；周转补偿费，这个主要是按照临时居住条件和人口给的补助；奖励性补偿费，主要用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或者自愿放弃某些权力所给予的补助。

1、被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。被拆房用途和面积以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。

2、不管是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁，都应该要保障被征收人的原有生活水平不降低。

3、本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。

4、能获得房屋征收补偿。生产经营者承租房屋的，依照与被征收人的约定分配停产停业损失补偿费；没有约定的，由被征收人参照本办法规定的标准对生产经营者给予适当补偿。

5、其实，农村房屋拆迁补偿能拿多少钱，主要取决于以下五个方面或者说房屋价值的五个要素。下面，爱土拆迁律师团就为大家具体分析。土地房屋的合法证件，是取得丰厚拆迁补偿的第一道保障在征地拆迁中，没有房证的房屋在拆迁时遭遇都不太好，要么补偿很低，要么干脆不给补偿。

1、北京八通律师事务所北京八通律师事务所自创办以来，秉承勤勉敬业、开拓创新，诚信专精的宗旨，形成了以诉讼和非诉讼业务为代表，民、商事诉讼、刑事辩护、企业法律顾问、征地拆迁等综合型服务的律师事务所。北京京尹律师事务所北京京尹律师事务所以法为据，以实为基，讲究公平、平等，尊重契约精神。

2、张波：合伙人律师，毕业于北京大学法学院，自执业以来长期致力于行政诉讼等法律领域，具有深厚的法学理论功底和多年的法律工作经验，专业代理土地征收、房屋拆迁案件。

3、北京在明律师事务所张叶律师解房屋拆迁补偿款一般包括搬家费、拆迁奖励款、宅基地补偿款、房屋补偿款等项目，可大体分为对房屋的补偿及对宅基地使用权的补偿。我国农村宅基地的性质决定了农村房屋征收后，征收利益的分割并不能草率的全部可以继承。