拆迁（拆迁律师免费咨询在线）

拆迁需要什么手续

法律分析：（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；）（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。

法律分析：第取得项目立项。 按照现在《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。第二，取得规划许可。 目前实施规划管理的手段主要是一书两证：《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》。

法律分析：（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的 拆迁补偿 安置资金存款证明等；） （2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告 （现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。

拆迁前政府需要对拆迁户的流程

拆迁前政府需要对拆迁户的流程如下：调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实；逐户走访。

法律主观：在征地 拆迁 活动当中，政府应当依法主动公开的信息，包括以下几项： 征地 批文，具体包括： 由国务院或省级政府依法批准用地的批复性文件。 地方政府转发国务院批准用地的文件。 征地告知书，包括： 征地告知书，以及履行征地报批前程序的相关证明材料。

城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些？第一方面：土地征收程序第一步：发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

强制拆迁。企业拆迁流程：建设单位申请领取房屋拆迁许可证。房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。

城中村改造的拆迁流程是什么样的？（一）、规划：申请：各区政府（开发区管委会）提出城中村改造项目申请。立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复。

拆迁的意思拆迁的意思是什么

1、拆迁的词语解释是：拆迁chāiqiān。（1）把原建筑拆除，住户迁移到别处。拆迁的词语解释是：拆迁chāiqiān。（1）把原建筑拆除，住户迁移到别处。注音是：ㄔㄞㄑ一ㄢ。拼音是：chāiqiān。词性是：动词。结构是：拆（左右结构）迁（半包围结构）。

2、拆迁 [chāi qiān] [拆迁]基本解释 把原建筑拆除，住户迁移到别处 [拆迁]详细解释 因建设需要，拆除单位或居民房屋，使迁往别处，或暂迁别处俟新屋建成后回迁。应拆迁的住户叫拆迁户。

3、法律分析：拆迁是指《中华人民共和国土地管理法》第43条第2款：“前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”动地是指《城市房屋拆迁管理条例》，第2条：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的”。

2023年拆迁新政策

1、年拆迁最新政策具体如下： 新增拆迁过渡费：农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，以及安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费，每户2万元）等。

2、年的拆迁最新政策包括以下几个方面： 房屋补偿费：这一费用是为了补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划档，然后按照平方米单价进行计算。 周转补偿费：这一费用是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境中的不便。

3、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。

4、实施统一拆迁政策：近年来，国家在农村地区的关注度持续升高，出台多项政策以改善农村居住环境，推动经济发展，并缩小城乡差距。然而，农村地区存在大量不符合规定的宅基地建设和违规建筑，以及长期闲置的房屋，这些现象均是对土地资源的浪费。

5、房屋拆迁安置费赔偿标准 房屋拆迁安置费（包括承租人）=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋（如商业用房）因停产、停业造成的损失赔偿费。

动迁和拆迁的区别

法律分析：含义不同：拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。包括的范围不同：动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人哪里动员搬迁。

动迁和拆迁的区别：含义不同：拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等；包括的范围不同：动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人哪里动员搬迁。

意义不同：动迁是指将居民从一个地方迁移到另一个地方，是为了改善居住条件或城市规划需要。而拆迁是指将原有的建筑物拆除，是为了进行城市更新或重建。实施方式不同：动迁是政府或房屋开发商提供新的住房或住宅区，居民可以选择搬迁或留下。而拆迁则是由政府或房屋开发商直接拆除原有的建筑物。

动迁和拆迁区别，具体如下：拆迁是通过安置补偿将范围内居民、集体、单位迁出的行为；动迁仅仅是拆迁工作的一部分，即拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人那里动员搬迁。

什么是拆迁规划

1、拆迁根据2011年最新的房屋征收条例，拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划需要。

2、法律分析：指政府等有关部门发布关于拆迁的通告，建筑物产权置换按照建筑物使用面积（套内建筑面积）测算，置换比例不得低于1：1，但是不得高于1：3。土地产权置换房产按照土地面积乘以经批准的项目建筑容积率的50%的标准测算。土地货币补偿按照土地市场评估价计算。

3、意思如下：控制性详细规划（regulatoryplan）是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

4、法律分析：拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

5、拆迁范围是红线内的部分，是国家通过整体规划确定下来的需要进行拆迁改造的面积范围。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

6、法律分析：房屋拆迁是指拆迁人即取得房屋拆迁许可证的单位出于非公共利益的目的，根据建设规划要求和政府所批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，对该范围内的单位和居民予以补偿、安置。

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