产权证（产权证书）

房屋不动产权证是什么意思

法律分析：房屋不动产权证的意思是权利人享有该不动产物权的证明。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取房屋不动产权证。

因此，房屋不动产权证，即房屋不动产权证书，是权利人享有该不动产物权的证明，该证书所记载的事项应当与不动产登记簿相一致。而现实生活中存在的在不动产权证书上加名字的行为，从法律层面上来讲，就是增加房产的共有权人，一旦加名字则产生了物权公示的效力。

房屋不动产权证是权利人拥有该不动产物权的法律凭证。申请人需向不动产所在地的登记机构提交申请材料，并申请权籍调查。随后，属地登记机构会受理并初审申请，之后上报市不动产登记中心进行审核。一旦市不动产登记中心核准，登记事项便会记录于登记簿，此时申请人可以领取房屋不动产权证。

房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，由国家专门机关依法颁发的，表明房产归属和权益的法定证件。详细来说，不动产权证是一种针对不动产物权的重要法定证件，由国家相关机构在经过法律程序后颁发给权利人，作为其享有不动产物权的法定证明。

法律分析：不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

房屋不动产权证，简称为不动产证，全名是中华人民共和国不动产权证书，是权利人享有该不动产物权的证明。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产证三证合一是哪三证

1、房产证三证合一就是将原来的房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证三个证件合并为一个不动产权证。其中，房屋所有权证是证明房屋所有权的法律凭证；房屋契证是房屋买卖、交换、赠与等交易中缴纳契税后取得的完税凭证；国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。

2、法律分析：办房产证三证合一是契证、房产证和土地证 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

3、房产证三证合一指的是房屋所有权证、房屋契证、土地使用证。房屋所有权证：一般情况下只要购房者通过合法的渠道购买房产之后，办理过户就可以拿到房屋所有权证，并且受到国家法律的保护。房屋契证：通俗来讲就是缴纳税费之后国家发放的一个完税凭证，目前房屋契证已经无需办理。

办理房产证的手续及流程

确定开发商已进行初始登记：在办理房产证之前，必须确保开发商已经进行了初始登记。开发商应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门。领取并填写申请表：前往管理部门领取相关材料填写完毕后，需要开发商签字盖章。

办理房产证流程如下： 查验房屋产权状况； 签订二手房买卖合同与进行估价； 若涉及贷款，则向银行递交申请； 办理完按揭手续后，提交买卖合同至房管局产权中心获取受理凭证； 获取契税完税证明； 前往土地管理局办理国土证，随后在房管局办理房产证。

确认开发商已完成初始登记；通常情况下，开发商会在交付商品房后约两月内上报办证资料至有关部门，故业主可在收房约三月后向开发商查询，或网上查阅。若开发商有意拖延，应在签约时设定初始登记期限，保障自身权益。

房产证办理流程：审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。进行房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。携带身份证、户口本、图章等办理过户手续。持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

房屋产权证件名称是什么

1、法律分析：产权证件名称是房屋所有产权证。产权证分为《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》三种。作为所有权人拥有房屋的法律证件，按照我国的相关规定，每套房产只有一本房屋，所有产权证证明对于该房屋拥有占有使用和处分的权益，并且受到了法律的保护。

2、法律分析：产权证件名称是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、法律分析：产权证件名称是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。法律依据：《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

4、房屋产权证件名称是中华人民共和国房屋所有权证。房产证是购房人通过交易取得房屋的合法所有权，并能依法对所购的房屋行使占有权、使用权、收益权和处分权的凭证。

5、即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。

产权证和房产证区别是什么

1、原本的房产证是指《房屋所有权证》，而产权证包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。2015年3月1日起，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合二为一，称之为《不动产权证书》，《不动产权证书》即为较新的“房产证”。

2、产权证和房产证是两种不同的证件，它们在定义、功能和法律效力上有所区别。首先，从定义上来看，产权证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

3、产权证和房产证的区别：房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

4、产权证和房产证的区别如下：它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局；权证编号不同。

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