公租房和廉租房的区别（公租房和廉租房的区别可以购买吗）

更新：2023-10-29 12:00:06编辑：万能软件站归类：法律人气：10

公租房和廉租房的区别是什么

1、法律分析：两者目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质；公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。

2、法律分析：廉租房与公租房的主要区别：表现形式不同：廉租房是政府出资建好后，低租给住房困难户；由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。公租房一般由政府出资建房，低租金租给租户。申请对象及条件不同：廉租房针对对象主要是本市城镇低收入家庭。而公租房是不受区域的限制。

3、公租房和廉租房的区别是什么法律分析：申请的对象不一样。廉租房的申请对象是本地户口的低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不会受户籍和区域的限制。收入的限制标准不一样。公租房的收入限制标准是单身人士每月收入不能高于2000元，家庭收入不能高于3000元。

4、公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。缴纳租金不同：一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。

5、公租房和廉租房租金的交纳方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8－2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。公租房和廉租房租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。

6、法律分析：廉租房和公租房的区别在于廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。以下是具体区别：是申请对象不同。

公租房和廉租房的区别（公租房和廉租房的区别可以购买吗）

1、缴纳租金不同：一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

2、公租房和廉租房主要有4点区别：廉租房收入标准要求更低。廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。公租房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定。廉租房有政府补贴，实际租金更低。

3、保障性租赁住房和公租房区别有：定义不同。公租房是由政府政策支持；而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房；供应对象不同。公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员；而廉租房则针对的是本市常住户口且住房困难的低收入人群；运作方式不同。

4、法律主观：　保障房包括公租房，廉租房。也就是保障性住房和公租房保障房——保障性住房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

3、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

4、公租房就是指政府出资建房，然后以很低的租金租赁给低收入家庭的房子。一般情况下，公租房的租赁对象只能是中低收入的家庭。如果租户租满五年之后，符合条件就可以以综合造价为基准确定的价格购买公租房。

5、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。