商铺租赁合同（商铺租赁合同范本免费）
商铺租赁合同的主要条款是哪些
1、《民法典》第七百零四条， 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2、第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
3、综上所述，租赁合同应具备的主要条款包括主体信息、履行安排、标的物信息、价格与责任约定以及争议处理机制。这些条款确保合同的完整性、明确性和可执行性，为租赁活动的顺利进行提供法律基础。
4、第四，租赁期限的明确至关重要，它关乎租赁物的价值回收与租金的确定，是合同双方权益的重要保障。第五，租金的支付期限和方式则是合同中不可或缺的部分，确保租赁关系的稳定与公平。最后，租赁物的维修条款则规定了双方在使用过程中应承担的责任与义务，以维护租赁物的正常使用与延长其使用寿命。
5、根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款：租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。租赁物的数量。租赁物的用途。
铺面租赁合同书范文
铺面租赁合同篇1 甲方（出租方）：___ 身份证号：___ 乙方（承租方）：___ 身份证号：___ 甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。 甲方自愿将座落在 商业网店（铺面），出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。
个人铺面租赁合同范文1 出租方： （下称甲方） 身份证号码： 电话： 承租方： （下称乙方） 身份证号吗： 电话： 为了保护签订经济合同双方的合法权益，维护社会经济秩序，根据我国《经济合同法》及财产租赁合同的有关规定。
若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金___元。 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金___元。 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金___元。
保证金，双方签订合同之日，乙方须以___方式支付___个月的租金合计___元给甲方作为租赁保证金。在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺___日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。
店铺租赁合同书（范本）简单1 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 甲方现自愿将___号门面经营权租赁给乙方，租期从年___月___日起至年___月___日止，租期个月。
十本合同自签字之日起生效。 十本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 （备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具 收据 ，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。
商铺租赁合同需要注意什么
法律分析：签定商铺租赁合同需要注意的问题：调查商铺的产权；免租装修期；租赁保证金；税费承担；营业执照。有关规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
法律分析：租赁商铺合同注意事项：承租人可以要求出租人提供产权证书，以免不能取得店面使用权；确认出租人的身份信息；实地考察店铺的位置和面积；认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
法律分析：必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，你可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。
商铺出租合同注意哪些
法律分析：签定商铺租赁合同需要注意的问题：调查商铺的产权；免租装修期；租赁保证金；税费承担；营业执照。有关规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
法律分析：注意下列事项：要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件；订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等；注意出租人对于商铺是否具有处分权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
审查商铺基本情况 在签订租赁商铺合同前，应认真审查商铺的实际情况，包括商铺的位置、面积、结构、设施等。确保这些信息与出租方提供的资料一致，并了解商铺的产权状况，避免产权纠纷。明确租金和费用 合同中应明确租金支付方式、支付时间以及税费、水电费等费用的承担方式。
法律主观：商铺租赁合同注意事项有： 商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理； 由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同； 由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。
商铺租赁合同协议书(通用)
1、商铺租赁合同协议书（一） 出租方（以下称甲方）：___身份证：___ 承租方（以下称乙方）：___身份证：___ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于___街___号，建筑面积___平方米。
2、有关店面房屋租赁合同范本 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街号，建筑面积 平方米。
3、商铺门面租赁合同完整版1 甲方：乙方： 经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。 租期从年月日起至年月日 房屋租赁合同 生效后，乙方应向甲方交付壹万贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。
4、第一条 租赁场地 乙方承租位于甲方的办公房，面积为平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条 租赁期限 自年月日起至年月日止，共计年。第三条 租金 本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为元/年，租金每支付一次，首次租金于支付。
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