房屋拆迁条例（房屋拆迁新条例）

更新：2023-08-17 05:51:24编辑：万能软件站归类：法律人气：13

城市房屋拆迁管理条例是哪一年出台的

《城市房屋拆迁管理条例》是在2001年出台的，是我国城市房屋拆迁管理的重要法规。该条例的出台和实施，对于规范城市房屋拆迁活动、保护拆迁当事人的合法权益、维护社会稳定等方面起到了重要的作用。同时，该条例也为我国城市建设和发展的顺利进行提供了有力的法律保障。

拆迁两个字在我国法律法规上的首次出现是在1991年颁布的《城市房屋拆迁管理条例》中。该条例的出台，为我国拆迁工作提供了明确的法律依据，也为后续的拆迁法规体系的完善和发展奠定了基础。随着城市化进程的推进和法律法规的不断完善，我国拆迁工作将更加规范、公正和透明，更好地保障被拆迁人的合法权益。

年3月22日。国务院于1991年3月22日制定并公布了我国第一部城市房屋拆迁管理的行政法规，即《城市房屋拆迁管理条例》。该条例对规范房屋拆迁行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，发挥了积极的作用。

年6月。1991年6月1日，国务院发布我国第一部系统规范城市房屋拆迁行为的行政法规《城市房屋拆迁管理条例》，以配套当时的城市规划法。1994年7月5日，我国出台《城市房地产管理法》，由此拉开了房地产市场化序幕，开发商成为中国城乡建设的主力军。就在当年，中国开始推行分税制改革。

《城市房屋拆迁管理条例》出台背景实施时间：国务院令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例》经2001年6月6日国务院第40次常务会议通过，自2001年1月1日起施行。

房屋拆迁条例（房屋拆迁新条例）

城市房屋拆迁补偿政策主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。该条例规定，在作出房屋征收决定时，应给予被征收人包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿和停业损失补偿在内的全面补偿。

货币补偿货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋产权调换实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

城市房屋拆迁政策是遵循拆迁自愿原则，并按照拆迁公告对被拆迁户进行拆迁补偿，补偿方式包括金钱补偿和产权置换补偿两种，法律依据是国有土地上房屋征收与补偿条例，除了要进行拆迁补偿之外，还需要对被拆迁户进行拆迁安置补偿、搬迁补偿、误工补偿等等。

拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

城市房屋拆迁补偿*和法律依据主要是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定制定执行的。内容包括在做出房屋征收决定时应该给予被征收人房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿和停业损失补偿等。

1、城市房屋拆迁补偿政策主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。该条例规定，在作出房屋征收决定时，应给予被征收人包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿和停业损失补偿在内的全面补偿。

2、货币补偿货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋产权调换实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

拆迁用的条例主要有以下几部：《国有土地上房屋征收与补偿条例》这是关于拆迁的核心法规，主要规范了因公共利益需要征收国有土地上房屋的行为。该条例明确了征收程序、补偿标准、以及征收双方的权益保障。其中，对房屋所有人的补偿包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

法律分析：为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。法律依据：《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第二条：城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条：城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条：拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

房屋拆迁我国的规定的法律条款有《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《城乡规划法》等三个法规，拆迁必须符合相关的法律条款的规定，否则就是违法拆迁是要被追究责任的。房屋拆迁有哪些法律规定？关于拆迁，我们国家是有一系列的法律规定的。

目前我国对于农村拆迁的法律法规有很多，这里着重介绍一下常用的三点政策。第一，对被征收的房屋价格的价值补偿不得低于被征收之日的市场房屋价值。第二，被征收房屋的价值应该由具有相关资质的房地产机构来进行专业评估，政府部门不得进行干预。