征地补偿律师联系方式（征地律师咨询免费）
政府征收集体建设用地应当怎样补偿,如何规定的?
1、政府对集体建设用地征收的补偿，主要包括土地补偿、补助费用、地上附着物及青苗补偿等多个方面。土地补偿依据耕地被征前三年年均产量来计算，通常在六至十倍之间浮动；安置补助费则按需安置农业人数进行计算，需要安置的农业人口数量以被征收耕地面积除以被征收单位人均耕地面积得出的数值为准。
2、建设用地征地补偿标准是：征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元；征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
4、安置争议，也不影响征用土地方案的实施。如同行政复议、行政诉讼不停止执行所争议的具体行政行为一样。不同的是，这里没有可以停止执行的“例外情形”。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第447条规定，国家可以按审批权限和程序征收集体建设用地，并对地面房屋及附属物进行公平补偿。
5、征收建设用地补偿主要涵盖四个部分： 土地补偿费，根据原用途、土地资源状况等因素核定； 安置补助费，用以安置失去土地的农民； 地上附着物及青苗补偿费，例如房产、树木、作物等； 社会保障费用，以保证被征地农民的基本生活需求。
宁波征地拆迁律师怎么选
择合适的拆迁律师可以从知名度与美誉度的角度去选择。
拆迁律师不要选择当地的。因为征地拆迁纠纷案件属于行政诉讼，就是俗称的“民告官”，所以地方律师在面对当地行政机关时，当地的律师会受到一定的限制，比如政府的压力，这会不利于当事人维权。因此，征地拆迁纠纷最好找异地律师。而异地律师，最好选择北京律师。
混合收费：有些律师事务所可能会结合以上方式来收费。例如，律师可能会提供一定数量的工作小时作为起步费，并在后续收取一定百分比的案件价值作为附加费用。值得注意的是，不同地区和律师事务所的收费标准可能有所不同。有些地区还可能存在政府规定的律师收费上限。
那么律师如何选择呢，律所又要如何去进行筛选，是每个人需要考虑的问题，下面就给大家推荐几家知名律所，从专业能力和综合实力，品牌知名度，业界权威，律所拆迁专业规模，法治等相关栏目以及CCTV等知名节目，往期口碑，客户好评，成立年限和百科等进行优选后推荐。
只有具备这些能力的律师才能为客户提供真正有力的法律支持。总之，选择一位靠谱的征地拆迁律师是确保自身利益得到保护的重要环节。客户在选择律师时，应综合考虑其经验和口碑、沟通和合作能力以及独立思考和判断能力等方面的因素，找到最适合自己的律师来处理征地拆迁问题，确保自身权益得到合法保护。
北京打行政官司最好的律师
1、打行政诉讼最厉害的律师如下：1杨在明律师，2012年，创立北京在明律师事务所，以行政法专业所为愿景，用“正义、诚信、融合、责任”的在明精神服务客户。在征地拆迁领域，杨在明及其团队在全国30个省级行政地区代理案件7000余件。
2、聂荣律师，2012年与杨在明律师共同组建北京在明律师事务所，担任高级合伙人。聂荣律师具备扎实的法律理论功底，精通国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式，擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件，包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁等，并取得了卓越的办案成果。
3、在北京打行政官司方面，聂荣律师被广泛认为是顶尖的律师之一。自2012年起，他与杨在明律师共同创立了北京在明律师事务所，担任高级合伙人。聂荣律师拥有深厚的法律理论基础，并精通国家司法和行政机关处理行政案件的方法。
农村土地被国家占用了,有没有补偿?
法律分析：国家占用农村土地，需要补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
国家占用农村土地，需要补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
【法律分析】：菜地平均每亩补偿3万元；水田每亩平均补偿2万元；旱田平均每亩补偿费用为13000元。林地或其他农用地平均每亩补偿6400元；村民的住宅，工矿建设用地，道路等；集体建设用地平均每亩补偿7200元。
农村土地包括耕地、菜园、果园、宅基地等等，每一种的补偿都是不一样的，而且国家并没有对此有统一的标准。每个地区的地价和经济发展水平不同，所获得的赔偿自然是不一样的，从3-5万元/亩不等，有的地区还会更高。按照需要安置的农业人口数计算。
办理征地拆迁补偿需要什么手续?申请应当提交哪些资料?
五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。拆迁管理部门应从收到申请之日起30日内进行审查，符合条件的，应当颁发《房屋拆迁许可证》，同时公布《房屋拆迁公告》，公告内容包括《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。
在进行征地拆迁时，需要提供以下一些手续： 征地拆迁决策手续：包括项目开发建设规划、土地使用权的审批文件、拆迁方案等。 征地公告手续：根据法律规定，征地拆迁应当提前向被征地户公告，公告内容包括征地用途、征收范围、补偿政策等。
提交申请材料：准备好相应的申请材料，包括身份证、供土地证明、土地使用权证、银行卡等材料，按照要求进行填写。 审查评估：政府或征收单位将对申请材料进行审查，并派人进行现场勘察，对被征收土地的面积、用途、价值等进行评估。
被拆迁人如何申请拆迁补偿款凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证，以上都需要原件。
征地拆迁手续至少需要30日，流程是下发征地以及规划等批准文件、拆迁实施方案、申领房屋拆迁许可证、审核发证并发布拆迁公告、签订拆迁补偿安置协议，未达成拆迁补偿安置协议由区县建委裁决，拒绝搬迁的可以申请人民法院强制执行。
拆迁征地需要完成以下手续： 审批手续。包括用地单位提交相关文件，如项目可行性研究报告等，向当地自然资源主管部门提出用地申请。随后，自然资源主管部门会进行审查并提出初审意见，上报省级或国务院审批。公告手续。
征地补偿律师联系方式
1、北京圣运律师事务所郭建炜律师解析：如果被征收土地的所有权人、使用权人对补偿标准有不同的意见，可通过协调、裁决等方式进行解决。此外，征地补偿安置方案的其他内容是不能有任何更改的余地的，仅有补偿标准可尝试协调解决。（1）协调。对补偿标准有争议的，由县级以上地方政府协调。
2、公告征地补偿、安置方案并组织实施：征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。清理土地：征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。黄巨新，湖南大学法学本科毕业，广西企业管理研究学会副会长、广西民族律师事务所专职律师。
3、资深律师，近20年法律工作经验，擅长企业顾问、公司法务、股权、投融资、知识产权、经济纠纷、婚姻家庭、遗产继承等法律事务杜晓青律师补充：补偿费用由谁分配？土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
4、他的成功案例包括江苏省、安徽省、山东省、江苏省、北京市、江苏省、山东省、河北省、江苏省、北京市等多个地区的多起征地拆迁补偿安置纠纷。
5、一：征收土地要以农民自愿为主。国家征收农民的土地，需要给予一定的赔偿，如果农民不愿意拆迁的，村委会会有专人上门进行调解商议。二： 聘请专业的律师可以为自己争取最大化的利益。如果经济实力允许的话，可以聘请专门的拆迁律师为自己普及相关的知识，并且争取得到最大化的赔偿利益。
6、孙小嵋律师补充：征地拆迁需要多久 从公示到拆迁一般要不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
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