大连房屋抵押贷款（大连房屋抵押贷款哪个银行可以做多久）

更新：2024-01-11 23:05:45编辑：万能软件站归类：法律人气：18

大连房产抵押贷款长多少年

1、房产抵押贷款最长可以贷30年，如果房产是二手房，则最长贷款期限是20年，办理房产抵押，需要借款人满足一定条件，包括有合法收入、有合法购房合同等，银行会根据其资信情况综合考虑，确定贷款的数额和利息等。

2、贷款条件是年龄在18-55周岁，一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%，房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁。

3、以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

向银行提出贷款申请。银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。签订借款合同等。办理房地产抵押登记事宜。银行审核通过，办理相关手续。银行获得房产证，放款。

大连房产抵押贷款流程备齐资料，需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或、个人账户的近半年的银行流水对账单。银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，借款人把抵押房产的产权证书及保险单或有价交银行收押。

大连房产抵押的贷款流程是：首先需要你在银行开立活期存款帐户；申请前要提供贷款需要的资料；前往银行进行面签；等待银行的报告和审批；通过后会通知你来签订借款合同；之后办理相关的手续；最后银行进行划款。

具体要看贷款用途，若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

大连房屋抵押贷款（大连房屋抵押贷款哪个银行可以做多久）

大连房子抵押贷款利息因银行和贷款方案的不同而有所差异。一般来说，大连房子抵押贷款的利率在4%-6%左右。具体利率取决于借款人的信用状况、房屋价值以及贷款期限等因素。以下是关于大连房子抵押贷款利息的银行利率差异：不同的银行或金融机构在贷款利率上存在差异。

大连房屋抵押贷款利率多少目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。

大连银行抵押贷款利率没有固定值，通常在商贷基准利率的基础上浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点，商贷基准利率为：贷款一年以内含一年，商贷基准利率为35%。贷款一至五年含五年，商贷基准利率为75%。贷款五年以上，商贷基准利率为90%。