不动产证（不动产证贷款抵押登记）

更新：2023-09-26 20:38:09编辑：万能软件站归类：法律人气：14

不动产权证和房产证的区别有哪些

1、法律分析：名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。内容不同。

2、名称不同：不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证；而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。

3、法律分析：房产证与不动产证的区别主要有以下内容：名称上的不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证的全称则为中华人民共和国不动产权证书。性质上的不同。不动产证指的是房产证和土地使用权证书的合二为一。防辐射标签的区别。

【法律分析】：可以，不动产证=房产证+土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

法律分析：要两证齐全才行，房产两证：《房屋契证》；房屋契证又称为是一种完税凭证。《不动产证》房屋契证又称为房屋产权证。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。

所以，有不动产权证就是取得了房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第一百一十六条物权的种类和内容，由法律规定。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

有不动产证的房子是合法的。拿到不动产证是合法的。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，包括房产证和土地证。

可以依照《不动产登记条例》的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

不动产证（不动产证贷款抵押登记）

法律分析：大红本是商品房，小红本是经济适用房，房改房，公房。大红本是私产，小红本没有房屋的100%的产权，在居住上没区别。大红本是正规的房产证，颜色大红，标有中华人民共和国字样。

不动产证和房产证的区别具体如下：性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证合二为一；内容不同，不动产征比较简明扼要，而房产证更详细；版本不同，房产证只有一个版本，而不动产证有两个；标签不同，不动产证有防辐射标签，而房产证没有。

不动产证和大红本的区别如下：名称不同，不动产权证与大红本之间，第一个区别就是名称不一样；内容不同，不动产权证与大红本之间，第二个区别就是内容不一样。

大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证，因其外观为16开红色得名。

权证编号不同房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。颁证词不同房产证颁证词：根据《国宪法》、《城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。

登记申请书；申请人的身份证明材料及授权委托书（若申请人是中国人）；证明不动产权属来源的相关材料、登记原因的证明文件以及不动产权属证书；描述不动产的界址、空间界限和面积等的相关材料；说明与他人利益关系的材料；根据法律、行政法规及本条例实施细则规定需要提交的其他材料。

办理不动产证的首要条件是提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。此外，还需提供不动产权属证明，如房产证、土地证等，以证明申请人对不动产的合法所有权。登记申请申请人需向当地不动产登记机构提出登记申请，填写不动产登记申请表，并提交相关证明材料。

申请不动产证的条件包括首次申请登记的、继承、接受遗赠取得不动产权利的、权利人姓名、名称申请变更登记、申请更正登记或者异议登记的、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书等情形。

1、法律分析：是的。我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了， 2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为《房地产权证》。旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。

2、房产证和不动产权证合二为一吗房产证和不动产权证不是合二为一。

3、不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。防辐射标签，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。