地皮租赁合同（地皮租赁合同怎么写）
农村租地协议书
农村租地合同协议书范本（1）甲方： 乙方：为了发展村组经济，使村民受益，村组决定将姜垌村民组寨南（岗庄村寨子南面）40亩土地租给乙方使用，乙方在此地种植花草及作物。经协商，协议如下：场地条件：乙方租用的土地是可耕地，有机井一眼，无论种植何物皆有优势。
场地条件 甲方提供给乙方的用地为可耕地，配置有机井一眼，确保农作物收成稳定。租期为10年，自2011年月日至月日。每亩租金为元，10年合计元，总租金需在签订合同时一次性支付。水电便利 甲方承诺为乙方提供水电便利，并有义务协助乙方解决相关事宜。
租赁费用的数额和缴纳方式，按照先缴费后使用，一年一交的方式缴纳租赁费。甲乙双方的权利和义务，甲方对承包所有耕地行使租赁权、监督权，依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费，维护乙方相关合法权益。
甲方：（租赁）XXX 乙方：（承租）XXX 在基本农田保护制度下，甲乙双方经过协商，订立此耕地租赁合同，以规范管理和种植行为，保障双方合法权益。第一条 耕地使用管理 甲方允许乙方租赁的耕地自主决定种植品种和方式，但需严格遵守农业种植规定，不得进行非农业产业。
出租方（以下简称甲方）： 身份证号：承租方（以下简称乙方）： 身份证号：沂南县铜井镇燕子湖村西南，甲方出租7亩农村耕地使用权予乙方。面积7亩，土地性质为口粮田，租赁期限自2014年6月1日至2029年6月1日，共计15年。年租金为300元/亩，房屋一座价值800元，总费用7395元+800元=8195元。
土地租赁合同到期后地上建筑物怎么办
1、法律分析：到期物归原主。交付方式：恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。
2、法律分析：依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。永久建筑可以办理产权证，租用土地到期，土地上的建筑物归出租人所有。
3、土地租赁合同到期后，地上附着物应该物归原主；如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态；如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意，必须恢复承包时的状态。交付方式：恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。
4、根据合同条款，租赁期满时，对方需要提前三个月与甲方协商地上附着物的处理事宜。这表明，乙方没有权利自行处理这些附着物，必须经过双方的协商。如果逾期未处理，那么期满后这些附着物将无偿归甲方所有。目前，由于已经超过期限，对方无权擅自拆除或处理这些附着物。
承包土地合同范本
为了农业科学技术的推广，改变传统耕作形式，甲方将集体农用耕地承包给乙方，用于农业科技开发应用。根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则，签订本合同，共同遵守。土地面积、位置 甲方批准乙方承包面积为___亩（具体面积、位置以合同附图为准），位于___乡___村。
甲方将西岭土地承包给乙方。承包期限自二零零零年零零月零零日起至二零零零年零零月零零日止。承包费用每年总计为 元，需在合同签订之日一次交清。乙方承包用途以种植、养殖为主。甲方承担义务与权利：土地所有权归甲方，乙方仅享有经营权。
个人与土地承包方签订合同，需明确双方权益与义务，确保合同有效执行。
承包土地面积、地点、等级 甲方将___亩土地发包给乙方，位于___，东至___，西至___，南至___，北至___。土地所有权属集体，乙方享有使用权，不得买卖、出租、荒芜，不得转作宅基地。承包时间 承包期共___年，自一九___年___月___日起至一九___年___月___日止。
出租地皮合同书怎么写才合规
1、出租地皮合同书要写明出租方和承租方的名称、租地的面积、土地用途和承租方式、租金及支付方式、双方各自承担的责任和义务、合同变更解除的方式、违约责任的解决方式等内容。
2、所需材料通常包括土地权利证书原件及复印件、赠与合同公证书、双方身份证明、土地评估报告等。在提交材料并缴纳相关税费后，土地管理部门将对申请进行审核，并在审核通过后办理土地使用权过户登记，完成地皮赠与的法律程序。
3、签订土地转让合同或意向书。在买卖地皮之前，买卖双方需签署土地转让合同或意向书，明确交易的基本条件和要求。这是整个交易过程的开始，为后续手续打下基础。详细解释：确定交易意向与资料准备 在签署合同或意向书前，买卖双方需充分了解对方的资信状况、地皮的权属情况、土地用途等重要信息。
4、购买地皮首先需要办理土地使用权出让手续，这一步骤是确保购买行为合法且合规的基础。具体操作流程包括：向国土资源部门提交正式申请，提交必要的文件资料，如身份证明、购买意向书等；随后进行土地评估，以确定土地的价值；最后，双方需要签署土地使用权出让合同，明确双方的权利和义务。
5、在土地出让过程中，买方需要与土地管理部门签订土地出让合同，并按照合同约定支付土地出让金。这通常涉及发布挂牌公告、出售挂牌文件、受理竞买申请、审查挂牌资格、公布成交结果等一系列流程。竞买人需在规定的时间内参与竞买，竞价成功后需与土地管理部门签订成交确认书，并支付土地价款。
6、至于说街坊四邻间房屋间隔多少米，并没有确切数据，只要再不影响别人正常生活，并且合规合理的情况下，都可以进行建房。
地皮租给政府使用,合同30年,政府在合同期间有权卖掉吗?
1、首先得看一下当时的租赁合同，证明一下你当地的政府有没有权力卖这个地皮，还有就是你们当地地皮的政策，是属于个人还是政府，有多少年限归个人。
2、针对地皮出租给别人到期房子归谁这一问题，有相关的法律规定，《城市房地产管理法》第二十一条规定表示：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
3、安置房在满五年后，如果补缴完土地出让金，可以变成商品房性质，进而可以上市进行买卖。土地使用权转让是允许的，包括出售、交换和赠与。但转让时需注意相关事项，如未按国有土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，土地使用权可能无法转让。
4、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
5、根据法律规定转让土地使用权是合法的，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。
6、即使是使用权，你虽然占用了二十年以，但也没有那个法律规定使用权便成了你的。你和别人签定了协议，一切便应按协商的条款来。那怕超过了二十年，仍然要向对方交纳租金。土地使用年限20年出让合法吗土地使用年限20年出让是不合法的。
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