建筑面积计算规则（建筑面积计算规范2023标准pdf）

更新：2024-01-12 00:17:51编辑：万能软件站归类：法律人气：19

房屋建筑面积计算规则是什么

性结构的单层房屋，按一层来计算建筑面积；多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在20m以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。

建筑面积的计算规则性结构的单层房屋，按一层来计算建筑面积，多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在20m以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积建筑面积是指建筑物外墙柱勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台挑廊地下室室外楼梯等公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积2公摊。

房屋建筑面积计算如下：建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。

建筑面积计算规则如下：单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

根据国家现行《建筑面积计算规则》实行计算。套内建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房子的面积是包含公摊以及套内的建筑面积，这两个部分的面积都能经过公式来实行计算。总结：以上就是小编介绍的关于房屋的平方怎么算的相关内容，希望能给大家带来帮助。

建筑面积计算规则（建筑面积计算规范2023标准pdf）

建筑面积的计算遵循一定规则，在主体结构内部，满足结构层高要求的空间均应纳入计入。对于主体结构外的设施，如室外阳台、雨篷、檐廊等，按照相应条款进行面积计算。当建筑外墙结构在同一层高范围内厚度不均匀时，应以楼地面结构标高处的水平面积作为计算依据。

有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在10m及以上。1有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在20m及以上。1附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在20m及以上的。1在主体结构内的阳台。1建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施。

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353--2013 计算建筑面积的规定：3．0．1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。

建筑面积简单来说就是各层平面面积之和。每层建筑面积则按建筑物勒脚以上外墙围水平截面算。它的计算公式：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积建筑面积：指建筑物长、宽度的外包尺寸乘积再乘层数。主要由使用面积、辅助面积和结构面积组合而成。

设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。

建筑面积是按各种建筑工程结构的几何尺寸进行计算，各种幕墙算至主体结构外边线，其挑出部分不能计算建筑面积。首层建筑面积已包括在一层建筑面积之内，二层及二层以上按其结构外围水平面积计算建筑面积。多层建筑按其结构外围面积之和计算建筑面积。

1、两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。（11）突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（12）封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。

2、房屋建筑面积的计算通常遵循以下公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。套内建筑面积的计算包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积。套内使用面积，俗称“地毯面积”，即室内所有可铺地毯的面积。套内墙体面积则包括户型内部的分隔墙、两户之间的分隔墙及外墙的投影面积。

3、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。建筑面积的计算规则性结构的单层房屋，按一层来计算建筑面积，多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。

4、计算建筑面积的公式是：长×宽×2 + 长×高×2 + 宽×高×2 = 表面积，简化为“长宽高”的面积总和。房屋面积指的是分户门内的使用空间面积，计算方式是使用矩形面积公式：长度×宽度，得出的结果以平方米为单位。

5、筑面积的计算公式为：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面。算建筑面积的作用建筑面积是确定建设规划的重要指标。建筑面积是计算有关分项工程量的依据。建筑面积是选择概算指标和编制概算的主要依据。