取消70年产权（取消70年产权是什么意思）

更新：2023-08-22 14:02:36编辑：万能软件站归类：法律人气：13

中央新规70年产权取消

法律主观：中央新规70年产权取消是指土地使用70年的住宅土地使用权到期后届满的自动续期，并可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。

中央并未取消70年产权。关于产权的问题，首先要明确什么是70年产权。在中国，70年产权指的是住宅用地的使用权年限为70年。这个年限并不是指房屋的所有权年限，而是指土地使用权的年限。当土地使用权到期时，根据法律规定，土地使用权可以续期，但需要支付一定的费用。

新出台的房地产政策法规是什么第住宅70年到期后，自动续期。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，其中第三百五十九条住宅用地70年产权到期后自动续约。宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

根据我国《民法典》新规，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地百上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的度，依照法律、行政法规的规定办理。

没错，所以从今年1月1日起，《民法典》开始新规开始实施，当中就对房屋产权满70年后处理问题给出“明确”答案。

年产权便是从这里来的。刚才我们说了，房子的产权是物权，是永久的权利，而土地则是使用权，只有70年的权利，那问题就来了，70年之后怎么办？关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。

1、网友咨询：房产证70年权限将彻底取消，改为永久产权？重庆立昂律师事务所李平律师解房子70年产权不会取消成永久产权。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。

2、房子产权本来就是自已买下的，办理完毕房产证，住房产权是永久性的。有期限的是该住房所属土地使用权，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

3、房子70年后产权到期后归产权人所有，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。所谓的房屋产权是指产权人对房子的所有权以及对房子所占用的土地使用权。

4、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。房产所有权没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，房产证里是没有期限登记栏的。土地使用权和房屋所有权存在区别。

5、以后房子将永远都是大家的！永久产权！这种说法的由来源自中央经济工作会议公告，公告中表示，中国将鼓励房地产开发商降低房价，以消耗一部分库存。国家将推动地产商的整合，并鼓励他们改变自己的营销策略，并撤销对房屋所有权过时的限制。

取消70年产权（取消70年产权是什么意思）

房子70年产权不会取消成永久产权。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。根据《物权法》（自2007年10月1日起施行）第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。

房子70年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

房子70年产权目前没有取消。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

1、法律分析：房子70年产权到期后，依然归业主所有。这是因为70年指的是土地使用年限，土地使用权期满后会自动续期，只需缴纳续期费用即可继续使用该土地。如果因规划需要收回土地及地上建筑物，业主应得到相应经济补偿。

2、法律分析：70年房产权到期后房子归所有权人。因为70年指的并不是房屋产权，而是房屋占用的土地使用权年限。该年限届满，缴纳续期费用后，即可继续使用该土地。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

3、法律分析：房子70年产权到期后，还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

4、房子70年产权到期后还属于自己。房屋所有权是永久的，即使70年产权期限到期，房子仍然归房屋所有人所有；70年的产权期限是指土地使用权的时间限制，而非房屋的所有权；住宅用地使用权到期后，原则上会自动续期；如果需要，房屋所有人可以通过补缴土地出让金来继续使用土地。

5、房子70年产权到期后还是会属于自己。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限，土地是国家所有的，个人只有使用权，但是土地上的房子是个人所有的，有所有权。产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。【【法律依据】】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

6、法律分析：一般来说，房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于您的，只是房屋所占有的土地是国家的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。