业主委员会成立条件（小区业主委员会成立条件）

成立业主委员会的条件和步骤

成立业主委员会的程序如下：由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。

法律分析：成立业主委员会通常需要满足以下三个条件：首先，入住率需达到50%以上；其次，首批物业交付需满两年；最后，首批物业交付需满三年。

【法律分析】：小区符合下列情况之一的，且业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表，成立首届业主委员会：物业已交付使用的建筑面积达到50％以上；物业已交付使用的建筑面积达到30％以上不足50％，且使用超过一年的。

成立业委会需要遵循一定的流程和满足特定的要求，包括业主的发起、筹备组的组建、业主大会的召开以及业委会的选举和备案等步骤。在成立过程中，需要保证业主的参与权和知情权，确保选举结果的公正性和合法性。同时，业委会成立后需要积极履行职责，为业主提供优质的服务和管理。

业主委员会成立条件及程序

1、业委会成立要求：项目交付使用后，若入住率达到50%以上，开发商或业主可向所属街道申请协助，建立业主委员会；若入住率未达50%，需在三年后方可申请成立业主委员会。业委会成立流程：项目满足业委会成立条件后的30个工作日内，建设单位应向当地街道办事处、乡镇人民政府提交书面申请，申请设立业主大会。

2、成立条件：物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%，可以成立业主大会，选举产生业主委员会。划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素，在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。

3、法律分析：成立业主委员会条件：入住率达到50%以上的；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。业委会成立程序：小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。

成立业委会条件

1、法律分析：业主委员会一般有以下的3个成立条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年；首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下：建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请；物业行政主管部门审查后，指导成立业主大会筹备组；筹备组起草业主大会议事规则。

2、法律分析：业主委员会成立的条件如下：由业主委员大会选举产生；人数为5至11人；业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。

3、业委会成立要求：项目交付使用后，若入住率达到50%以上，开发商或业主可向所属街道申请协助，建立业主委员会；若入住率未达50%，需在三年后方可申请成立业主委员会。业委会成立流程：项目满足业委会成立条件后的30个工作日内，建设单位应向当地街道办事处、乡镇人民政府提交书面申请，申请设立业主大会。

业委会成立的条件程序

业委会成立要求：项目交付使用后，若入住率达到50%以上，开发商或业主可向所属街道申请协助，建立业主委员会；若入住率未达50%，需在三年后方可申请成立业主委员会。业委会成立流程：项目满足业委会成立条件后的30个工作日内，建设单位应向当地街道办事处、乡镇人民政府提交书面申请，申请设立业主大会。

法律分析：业主委员会一般有以下的3个成立条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年；首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下：建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请；物业行政主管部门审查后，指导成立业主大会筹备组；筹备组起草业主大会议事规则。

小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。业委会的业委会成立程序：小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。

小区交付后，如入住率达到50%以上，开发商及业主可申请街道社区协助，筹备成立业主委员会；若入住率低于50%，满三年后业主亦有权提出申请。选举或更换业主委员会成员需由全体业主共同决定，其中应有占比2/3以上的业主参与投票。投票通过需得到专有部分面积过半数以及人数过半数的业主赞同方可生效。

业委会成立的条件程序业委会成立的条件程序如下：（1）提出申请；（2）成立筹备小组；（3）筹备小组开展筹备工作；（4）召开大会选举委员筹备小组；（5）申请登记业主委员会。业主委员会的产生方式有由业主或业主大会会议选举产生。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

成立业委会需要什么条件

法律分析：业主委员会成立的条件如下：由业主委员大会选举产生；人数为5至11人；业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。

法律分析：业主委员会一般有以下的3个成立条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年；首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下：建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请；物业行政主管部门审查后，指导成立业主大会筹备组；筹备组起草业主大会议事规则。

法律分析：首先本小区的入住率应达到一半以上，其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上，最后一个条件是第一批的物业费缴纳时间达到二十四个月以上；要求小区必须同时满足以上三个条件，才能和相关部门申请成立业委会。

业委会成立的必要条件是什么业委会成立的必要条件如下：（1）是本物业管理区域内业主；（2）能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；（3）有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；（4）品行端正无劣迹；（5）热心公益事业。

成立业主委员会需要什么条件

1、法律分析：业主委员会成立的条件如下：由业主委员大会选举产生；人数为5至11人；业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。

2、业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。

3、法律分析：业主委员会一般有以下的3个成立条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年；首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下：建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请；物业行政主管部门审查后，指导成立业主大会筹备组；筹备组起草业主大会议事规则。

4、业主委员会成立的条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。

5、业主委员会成立条件有哪些 入住率达到50%以上的；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。业主委员会成立的流程 由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。

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