房屋产权律师（房屋产权律师电话）

房产产权纠纷律师流程是怎样的

房产纠纷是大家在生活中常见的一种纠纷，很多人会选择通过打官司的途径解决纠纷，即向法院提起诉讼。诉讼一般包括四个步骤：提供诉讼状和证据、举证、开庭和审理。要确认被告。假如是个人，能够到对方的户籍地点地派出所打印户籍证实；假如是单位，能够到工商管理局打印该单位的根本注册资料。

打官司流程是怎样的：准备民事诉状、证据。向法院递交民事诉状和证据。起诉至有管辖权的法院。有管辖权的法院为一般为纠纷发生地法院或者被告所在地法院（被告经常居住地与被告所在地不一致的，被告经常居住地法院也可以作为有管辖权的法院）。提交起诉状和相关证据。

房产纠纷属于普通民事案件，原告需要向房产所在地的人民法院提起民事诉讼。在提交起诉书后，法院应在七日内决定是否立案。根据我国法律规定，普通程序审理民事案件，一审审理期限一般不超过六个月。如果采用简易程序审理，则一审审理期限一般不超过三个月。

打房产官司的程序： 要确认被告。 书写民事诉讼状。 提交诉讼状和证据。 举证。 开庭。 开庭审理。

律师事务所的办理流程通常包括客户咨询、案件评估、签订委托协议、案件办理、结案与反馈等几个主要环节。这一流程的设计旨在确保客户在法律问题上得到专业、高效且全面的服务。在客户咨询阶段，律师事务所的前台或接待人员会初步了解客户的基本情况和法律需求。

预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；办理贷款：协助向银行办理按揭贷款；办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况；办理入住：办理入住的法律手续；办理产权过户：协助产权登记并办理房产证。

房屋产权律师收费标准是多少

对于不涉及财产关系的案件，律师收费标准为3000元/件，可以适当上浮50%，下浮则不限制。

房产律师收费标准一般在几千元左右，法律上并没有明确规定，但涉及到房产标的较大的，可以按照一定的百分比来收取费用，具体情况下可以法律规定的情况来进行合法的办理，避免法律适用错误。

律师费一般为申请贷款额的3%，不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。 如果购房需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

房屋产权纠纷律师费由谁承担

1、在房产权争议案件中，律师费用通常依照合同约定由当事人双方共同承担。反之，除非有特别说明，否则责任方应独自承担该笔开支。然而，具体情况还需视乎合同是否清晰确立了胜诉方需支付败诉方律师费的条款，以及相关法律法规是否对此有所约束。在此基础上，法院有权裁定败诉方承担部分乃至全额的律师费用。

2、关于房屋产权争议之下律师费用的承担形式，需依循双方在合同中的协定。若是未有明确规定，则可以依据实际情形来判定。在诉讼过程中，法院一般会结合案件的具体情况以及各方面因素（如胜负状况、过错等级、诉讼请求金额等），来确认律师费的分担权属。

3、法律主观：一般情况下，因房屋漏水而产生的律师费由聘请律师的一方当事人自行承担。但如果 合同当事人 在合同中约定了律师费承担主体，或者在某些商标权、专利权等 知识产权案件 中，原告在诉状中要求被告承担因调查、制止侵权行为而发生的律师费的，法院可以判决律师费由 败诉方承担 。

4、租的房子楼上漏水，现在起诉对方，律师费由聘请律师的一方当事人自行承担。如果是租客起诉，律师费由租客出，反之房东起诉，由房东出。法律分析一般情况下，因房屋漏水而产生的律师费由聘请律师的一方当事人自行承担。

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