公房继承（直管公房继承）
房屋公房可以遗嘱继承吗
1、公房能不能通过订立遗嘱的方式处理，要依据被继承人是否合法取得公房的所有权而定，如果合法取得的可以订立遗嘱处理公房。
2、法律分析：根据我国法律规定，公房没有取得产权的，其产权属于国家，不得继承。如取得产权的，有遗嘱按照遗嘱执行，没有的按照法定继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3、公房一般不可以遗嘱继承。根据我国《民法典》的规定，遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。然而，公房通常不属于公民个人财产，因此无法通过遗嘱继承。《民法典》明确指出，不得继承的遗产包括依照法律规定或者根据其性质不得继承的财产。公房由于其性质和管理特点，通常不属于公民个人财产范围。
公房可以继承给子女吗
综上所述，公租房的承租权通常不能作为遗产直接继承给子女，因为其所有权归国家或集体所有，承租人去世后使用权消失，但根据相关规定，与承租人共同居住两年以上的家庭成员可以依法继续承租或办理更名手续，享有优先承租权。
公租房不得转让予后代子女。公房所有权归国家或集体所有，使用人仅具使用权而无处分权。因此，公房不具备私人财产属性，无法进行遗产传承。关于承租人子女续租事宜，参与住宅用屋租赁满期的承租人若在租赁期间去世，其同居超过两年的家庭成员可继续承租。若其子女符合相关规定，则可申请续租公房。
公租房不可传承给后代，因其归属国家或集体拥有。公房承租者仅有使用权而无处置权，故无法作为私人遗产承袭。若涉及到承租人去世后租约延续，住宅用房租约在租赁期间内终止时，如该家庭成员与承租人已共同居住满两年，则可继续承租。若承租人子女满足相关规定，亦可申请续租公房。
父母死亡房子是公房如何继承
1、法律分析：根据我国相关法律规定，对于父母死亡房子是公房的情形，其房屋的所有权是归国家所有的，是不的继承的。只有在房屋转变所有权以后才可以继承，有遗嘱按照遗嘱执行，没有的按照法定继承。
2、父母死亡房子是公房的不可以继承。因为公房的所有权人是国家或者集体，不是被继承人本人，而遗产的性质是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，所以公房不是被继承人的遗产，子女自然不能继承。不过如果子女符合法律规定的承租条件，有权利在租赁权内申请继续续租公房。公房不属于公民死后遗产的范围。
3、父母去世公房的使用权可以进行继承处理，而公房产权是不可以继承的。公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。
4、父母死亡房子是公房继承，如无遗嘱的，只能按照法定继承程序办理产权继承转让。继承开始后，由第一顺位继承人继承。法定第一顺序继承人包括父母、配偶和子女。流程是出具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。
5、原则上，公房的所有权属于单位或者专门的行政机关，被继承人仅有房屋的承租权。所以，在被继承人去世后，继承人请求法院继承被继承人生前的公房承租权，人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续，当事人坚持继承请求的，人民法院裁定驳回起诉。
6、老人留下的公房怎么继承是根据具体情况决定。老人去世后，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承中，该房产按照下列顺序继承：第一顺序，配偶、子女、父母；第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
老人留下的公房怎么继承使用权
1、老人留下的公房可以继承吗老人留下的公房可以继承。被继承人仅仅是对公房享有使用的权利，既然公房不能作为被继承人合法所有的财产，那么在其去世之后，自然也就不能转变为遗产有继承人来继承。公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。
2、最后，继承人需到公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续。在办理变更手续的过程中，需要准备被继承人的死亡证明、证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件，以及继承人的身份证明。
3、父母留下的使用权房子继承的方法有哪些父母留下的使用权房子继承的方法如下：（1）父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承；（2）死者的子女或亲属与房管局协商一致，变更公房承租人，然后将该房屋买下。
4、可以继承。即使被继承人仅对公房享有使用权，公房在其去世后也不能转变为遗产继承。公有住房使用权可作为遗产继承，无论分配所得还是市场交易取得。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产继承顺序为：（一）配偶、子女、父母；（二）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
5、老人留下的公房不可以继承。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。
6、老人留下的公房不能继承。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。
公房能继承吗
1、法律分析：公房是不能够继承的，被继承人对公房只有使用权没有所有权。并不属于个人合法财产，所以不能作为遗产进行继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2、未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体，不是死者的个人遗产。因此，公房不能作为遗产继承。所谓继承，是指公民死亡后，继承人依据《继承法》规定，对死者财产权利和义务的承受。
3、法律分析：公房不能继承。根据《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》第5条的规定，当事人请求继承被继承人生前的公房承租权，人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续，当事人坚持继承请求的，人民法院裁定驳回起诉。
4、公房拆迁补偿可以继承。只要被继承人在去世之前得到了拆迁补偿，该拆迁补偿就算做合法的个人财产。被继承人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
5、法律分析：公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。
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