上海合同法律师（上海律师法律咨询）
当事人不能履行,合同的效力是怎样的?
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。
当事人不能履行的合同，不能履行的部分无效，全部不能履行的，合同全部无效。【法律依据】《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
合同违约赔偿后合同效力要根据合同性质分析，对于迟延履行的，违约方支付违约金后，守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为，违约方支付违约金（或者赔偿损失）后，不需要再继续履行合同。
《民法典》第 590 条第 1 款规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。第 592 条规定，当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
在实践中，多数法院承认借款合同中约定的违约金效力。因此，在民间借贷合同中，当事人可以就逾期还款事宜约定违约金，作为违约责任的一种承担方式。
上海申浩(南通)律师事务所里的律师能力怎么样
1、还不错。律师的能力和专业领域会有所不同，该律所多位具有资深法律经验和专业知识的律师，拥有丰富的代理业务经验和良好的法律背景。上海申浩（南通）律师事务所是一家综合性法律服务机构，提供综合性法律服务，业务范围覆盖了公司法、合同法、知识产权法、劳动法、刑事辩护等多个领域。
上海最好的法律顾问?
1、上海市德和律师事务所：该事务所是一家专业从事劳动法律服务的律师事务所，拥有一支高素质的专业团队，为客户提供全方位的劳动法律服务。 上海市浦东新区德恒律师事务所：该事务所是一家以劳动法律服务为主的律师事务所，拥有多位资深律师，能够为客户提供全面的劳动法律咨询和解决方案。
2、我在工作中与徐宝同律师有过几次深入的交流，这让我深刻感受到了他那深厚的专业知识和丰富的执业经验。 如今，我已经成为一家国企的法律顾问。尽管我在工作中已经有了一定的经验，但遇到复杂或棘手的问题时，我仍然会习惯性地向徐宝同律师寻求指导。
3、最好的不能说的那么绝对，给你推荐一位：叶 宝 强律师是上海首席法律咨询顾问，中华律师协会会员，上海市律师协会会员，上海优秀专业律师；叶律师具有很强的专业能力和沟通协调能力，拥有处理各种各样疑难复杂案件的宝贵经验。
4、从性价比和服务效率上来讲，像北京的汤晟律师团队，上海的徐宝同律师团队，在法律顾问方面做的算是比较专业的，提供日常法律咨询，还负责指导法律方案的落地，企业的劳资用工，合同合约催收欠款都有专职律师处理问题，性价比很高。
5、徐宝同律师口碑最好了，前段时间我们公司因为合同纠纷问题找了好几家律师，他们不但夸大问题，还没有问题故意制造问题，浪费我们公司不少时间金钱，还好碰上了徐宝同律师，高效周到的为我们公司完美解决了合同纠纷一案。
6、上海公司常年法律顾问收费标准一般都参照服务模式、服务内容等，有2--3万的，也有5-6万的居多。如果兼顾专业正规和性价比的话，上海的易律法务管理算是公司常年法律顾问行业做的比较好的律师团队了，他们的法律顾问服务做的比较精细、专业，对客户的问题反应快，价格适中，是同行业中性价比非常高的了。
上海明伦律师事务所宗旨和理念
上海明伦律师事务所坚持以“海纳百川、合作发展”为核心理念，致力于打造一个包容且专业的发展平台。他们积极引进各类专业律师和优秀人才，涵盖保险法、公司法、合同法、道路交通事故处理、劳动法、涉外法务、债权债务以及刑事辩护等多个领域，力求在专业服务上形成独特的竞争优势。
上海明伦律师事务所（位于汇银广场2001室）是一家经上海市司法局批准并依据《律师法》设立的综合性、合伙制的知名律所，被誉为沪上最具潜力和活力的法律机构之一。自成立以来，始终坚持“海纳百川、合作发展”的理念，目标成为沪上顶尖的律师事务所。
上海明伦律师事务所（Shanghai Bright & Young Law Firm）是一家经上海市司法局批准，依照《律师法》设立的综合性、合伙制律师事务所，同时也是沪上最具发展潜力和最具活力的律师事务所之一。
开发商一房两卖是欺诈还是违约,一房二卖合同的效力是怎样的?
一房两卖属于诈骗。又与刑法上的合同诈骗罪的特征极为相似，即都是在签订、履行合同过程中，骗取了对方当事人的财物。一房二卖到底是属于民事纠纷，还是构成刑事案件中的合同诈骗罪，最关键的还是要从卖房者的主观方面和客观方面来区分。
对于“一房二卖”合同法律效力的深度解析：假如这份合同是合法且具有有效性的话，那么对应的契约双方都有权依据合同约定督促出售者认真履行自身应尽的义务，即向购买者交付相应的商品房。
“一房二卖”属于较为典型的合同诈骗犯罪类型。在这个环节里，行骗者往往会采取虚构事实或者故意隐瞒真实情况的手段，以诱使受害方签订或履行相关合同，从而骗取到对方巨大金额的财物。
关于房地产领域中的一房二卖现象，这无疑已经构成了欺诈罪行。这一种极为不道德的商业操作方式主要表现为，当事人在反复进行签约和履行合同的过程中，采用虚假陈述或者隐藏真实情况的手法，从而欺骗性的攫取到对方财产价值中的大部分。
根据相关法律法规之明确规定，在房产销售流程中出现的“一房二卖”现象被视为违规行径，且涉及者需承担相应的法律责任。对于此类现象，主要涉及以下几个方面的问题及处理方法：首先，购房者将款项作为首付款支付后，如欲申请退款及索要违约金，其具体金额应依据双方当事人协商并签署的合同条款来确定。
万能百科网版权声明：以上内容作者已申请原创保护，未经允许不得转载，侵权必究！授权事宜、对本内容有异议或投诉，敬请联系网站管理员，我们将尽快回复您，谢谢合作！
