集体建设用地（集体建设用地盖厂房算违建吗）
国有建设用地和集体建设用地区别
1、法律分析：所有者不同：集体所有、国家所有。使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人。土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。
2、【法律分析】使用年限区别：农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。
3、所有权属性不同 国有建设用地的所有权归属于国家，由政府代表国家行使土地所有权。而集体建设用地的所有权则归属于集体经济组织，例如农村集体经济组织。
国有建设用地与集体建设用地有什么不同?
1、法律分析：所有者不同：集体所有、国家所有。使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人。土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。
2、【法律分析】使用年限区别：农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。
3、法律分析：使用年限区别：集体建设用地年限：集体建设用地使用权没有使用年限限制。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。国有建设土地用地年限：不同用地性质使用年限不同。
4、所有权属性不同 国有建设用地的所有权归属于国家，由政府代表国家行使土地所有权。而集体建设用地的所有权则归属于集体经济组织，例如农村集体经济组织。
5、法律分析：两者的土地所有权的主体不一样，一个属于国家所有，一个属于集体所有，并且具体的范围也会有不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十六条 法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的，依照其规定。
集体建设用地有哪几类
1、法律分析：集体建设用地有：乡（镇）企业用地。包括乡（镇）办的、村办的、农民驻户办的及农民个体办的企业使用农民集体所有的土地，也包括农村集体经济组织用本集体所有的土地与本集体之外的单位和个人的土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业使用的农民集体所有的土地。
2、集体建设用地有：乡（镇）企业用地。包括乡（镇）办的、村办的、农民驻户办的及农民个体办的企业使用农民集体所有的土地，也包括农村集体经济组织用本集体所有的土地与本集体之外的单位和个人的土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业使用的农民集体所有的土地。
3、农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。法律规定，城市市区的土地属于国家所有。
4、法律主观：集体建设用地 ，又叫乡（镇）村建设用地或 农村集体土地 建设用地，是指乡（镇）村 集体经济组织 和农村个人投资或集资，进行各项 非农业建设 所使用的土地。 集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
5、法律主观：农村集体建设用地分类包括： （1）乡（镇）企业用地； （2）乡（镇）村公共设施和公益事业建设使用农民集体所有的土地； （3）农村村民建住宅使用农民集体所有的土地。法律客观：《土地管理法》第十九条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。
啥叫集体建设用地?
法律分析：集体土地建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。
法律主观：集体建设用地 ，又叫乡（镇）村建设用地或 农村集体土地 建设用地，是指乡（镇）村 集体经济组织 和农村个人投资或集资，进行各项 非农业建设 所使用的土地。 集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
集体建设用地的意思是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地。
集体建设用地是指集体所有的土地用于建设的用途。详细解释如下：集体建设用地属于我国土地利用的一种类型，与国有建设用地有所区别。它指的是集体所有的土地，在符合相关法规和规划的前提下，被用于满足各类建设的用地需求。
哪些地属于集体建设用地
1、法律分析：集体建设用地有：乡（镇）企业用地。包括乡（镇）办的、村办的、农民驻户办的及农民个体办的企业使用农民集体所有的土地，也包括农村集体经济组织用本集体所有的土地与本集体之外的单位和个人的土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业使用的农民集体所有的土地。
2、集体建设用地有：乡（镇）企业用地。包括乡（镇）办的、村办的、农民驻户办的及农民个体办的企业使用农民集体所有的土地，也包括农村集体经济组织用本集体所有的土地与本集体之外的单位和个人的土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业使用的农民集体所有的土地。
3、属于集体建设用地的包括： 农村集体土地建设用地：主要指农村宅基地、乡村企业用地、公共设施和公益事业用地等。这类土地主要是为农村集体经济组织和村民提供建设用地服务。 集体经营性建设用地：包括农村集体经营性用地、乡镇集体经营性用地等。
4、乡（镇）或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地。（7）乡（镇）或村办企事业单位使用的土地。（8）乡（镇）企业使用本乡（镇）、村集体所有的土地。（9）乡（镇）、村公共设施、公益事业使用的。
5、集体建设用地包括：农用地、工矿用地、村民住宅用地等。集体建设用地是指属于农村集体所有的土地，用于建设各种设施，满足农村经济发展和农民生活的需要。具体可分为以下几类： 农用地：这是集体建设用地的重要组成部分。农用地主要用于农业生产，包括耕地、园地、林地等。
6、集体建设用地是指属于农村集体经济组织所有的土地，主要用于除农业生产以外的其他经济活动或开发建设。这类土地的使用和管理受到国家严格的政策监管。其中，宅基地是农村居民最基本的生活需求之一，用于建造住宅及其附属设施。集体公共设施用地则是为了满足农村公共需求，如教育、医疗、交通等而划分的土地。
集体建设用地与国有建设用地的区别
法律分析：所有者不同：集体所有、国家所有。使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人。土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。
转让买卖方面区别：商品房大多数情况下，国有建设用地获取方式为出让，而集体建设用地为划拨。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十三条 依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权登记。依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。
法律分析：使用年限区别：集体建设用地年限：集体建设用地使用权没有使用年限限制。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。国有建设土地用地年限：不同用地性质使用年限不同。
所有权属性不同 国有建设用地的所有权归属于国家，由政府代表国家行使土地所有权。而集体建设用地的所有权则归属于集体经济组织，例如农村集体经济组织。
法律分析：两者的土地所有权的主体不一样，一个属于国家所有，一个属于集体所有，并且具体的范围也会有不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十六条 法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的，依照其规定。
除非是城市化程度较高的集体，如深圳市区的部分集体土地，经允许可经营出租，但不具备产权证，不支持出售。总结来说，国有建设用地与集体建设用地的主要区别在于产权性质、获取途径和使用限制：国有建设用地以商业化开发为主，产权可交易；而集体建设用地主要用于特定用途，产权受限于村集体内部。
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